Buôn Ma Thuột hướng đến đô thị xanh và bền vững (Kỳ 2)
08:56 | 10/04/2018
Kỳ 2: Quy hoạch phải đi trước một bước
Tại Hội thảo khoa học “Quy hoạch và quản lý quy hoạch đô thị Buôn Ma Thuột” do Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam phối hợp với UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức vào đầu tháng 3-2017, các đại biểu tham dự đã chỉ ra rằng, bên cạnh việc đầu tư dàn trải, thiếu đồng bộ và chưa đáp ứng các tiêu chí đô thị, công tác quy hoạch ở đây còn bộc lộ sự bất hợp lý, chưa chủ động và theo kịp thực tế, không đón đầu, đi trước đã làm ảnh hưởng không nhỏ đến chương trình phát triển đô thị hiện nay.
Thiếu quy chế và công cụ quản lý
Đô thị Buôn Ma Thuột được quy hoạch dựa trên tính chất, cấu trúc đô thị hiện hữu gắn với đặc điểm, điều kiện tự nhiên, kinh tế, văn hóa, xã hội vốn có tại những khu vực được mở rộng. Theo quy hoạch, đô thị này gồm 2 vùng cơ bản: vùng phát triển và vùng vành đai xanh. Để bảo đảm và tuân thủ nguyên tắc, ý tưởng quy hoạch ấy thì vấn đề quy chế quản lý quy hoạch cũng như công cụ giám sát trong quá trình đô thị hóa phải được quan tâm đúng mức, nhất là các khu vực đã có quy hoạch chi tiết và đã được cấp thẩm quyền phê duyệt thì càng nên tránh sự nóng vội, thiếu tầm nhìn như đã từng xảy ra với khu đô thị Đông – Bắc thành phố.
Quảng trường 10-3 là công trình công cộng phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí cho người dân
Tại hội thảo khoa học trên, nhiều chuyên gia nghiên cứu quy hoạch và phát triển đô thị cho rằng việc bố trí, sử dụng quỹ đất sao cho phù hợp và hiệu quả là yếu tố quan trọng, không thể không lưu tâm trong quá trình đô thị hóa. Ở đây, cần phải nhắc lại yếu tố này đã bị xem nhẹ khi quy hoạch, xây dựng khu đô thị Đông – Bắc Buôn Ma Thuột vào những năm cuối thập niên 90. Được biết, ngoài quỹ đất khiêm tốn để mở gần 20 con đường dọc, ngang có bề rộng 6 – 8 m (từ trước Quảng trường thành phố đến chợ Tân An) nối với 2 trục đường lớn Nguyễn Tất Thành và Phan Chu Trinh, thì hiện nay khu đô thị này không còn khả năng mở rộng chỉ giới để xây dựng các công trình hạ tầng phục vụ dân sinh. Chẳng hạn, để thi công hệ thống thoát nước hoàn chỉnh cho khu vực này, thì chỉ còn mỗi cách đào lòng đường lên, hoặc phải lật tung chỉ giới được thiết kế, quy họach trước đó vì lý do quỹ đất không còn (!?). Điều đáng nói và cũng là hệ lụy kéo theo ở khu đô thị mới Đông – Bắc này là tiêu chí thương mại không đạt được như mục tiêu đặt ra, mà tiêu chí cảnh quan, môi trường cũng trở nên nan giải. Bởi quỹ đất dành cho vỉa hè cũng như các khoảng không gian xanh không đáng kể, chỉ chiếm khoảng 3% trên diện tích được quy hoạch gần 220 ha.
“Trong quá trình phát triển, Buôn Ma Thuột cần đặc biệt chú trọng đến các công trình xây dựng trong lòng đô thị với vai trò tương tác, kích cầu nền kinh tế kết hợp với quy hoạch và chỉnh trang đô thị phù hợp với yêu cầu thực tiễn đặt ra”.
Tiến sĩ, kiến trúc sư Trương Văn Quảng - Phó Tổng thư ký Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam
|
Do vậy, theo ông Tôn Thất Quốc Anh – Phó Trưởng Phòng Quy hoạch và Kiến trúc – Sở Xây dựng Đắk Lắk, một quy chế quản lý và phát triển cho đô thị Buôn Ma Thuột hiện tại và tương lai cần phải được xác lập rõ ràng - và từ các cấp, ngành liên quan đến chính quyền xã, phường cần phải nhận thức, tuân thủ nghiêm túc quy chế ấy thì “bài toán” quy hoạch và quản lý Nhà nước về lĩnh vực này mới được giải quyết một cách rốt ráo, hiệu quả.
Công trình xây dựng và vai trò kích cầu
Có nhiều ý kiến cho rằng việc quản lý và phát triển các công trình xây dựng theo quy hoạch ở Buôn Ma Thuột vẫn còn nhiều hạn chế, nhất là đối với công trình nhà ở trên địa bàn một số phường trung tâm và các xã vùng ven. Theo Sở Xây dựng, công trình nhà ở trong khu vực đô thị hiện hữu (hơn 5.720 ha) chiếm khoảng 70 – 75%, nhưng công tác quản lý và phát triển loại công trình xây dựng này nhiều năm qua bị buông lỏng, hay nói đúng hơn là luôn ở trong tình trạng “mạnh ai nấy làm”, vì thế không thể hiện được vai trò tương tác, kích cầu nền kinh tế kết hợp với chỉnh trang đô thị cho phù hợp với yêu cầu thực tiễn đặt ra .
Một góc đô thị Buôn Ma Thuột ngày nay.
Được biết, đến nay các dự án đô thị đã và đang triển khai trên địa bàn Buôn Ma Thuột có diện tích 3.850 ha, trong đó tập trung vào 4 khu đô thị mới thuộc các phường Tân An, Tân Lợi, Tự An và các xã Ea Tu, Ea Kao. Tất nhiên, việc quản lý phát triển các công trình xây dựng tại các khu đô thị này phải được quan tâm, chú trọng hơn. Theo ông Vũ Văn Hưng – Phó Chủ tịch UBND TP. Buôn Ma Thuột, chính quyền thành phố đã có nhiều văn bản nhằm chấn chỉnh và kiên quyết xử lý vấn nạn xây dựng công trình (nhà ở cũng như cơ quan, công sở) theo kiểu “mạnh ai nấy làm” đã từng tồn tại trong thời gian qua. Theo đó, vấn đề quy hoạch và quản lý quy hoạch cũng được các ban, ngành chức năng tăng cường kiểm tra, giám sát thường xuyên nhằm thể hiện ý chí thống nhất xây dựng, phát triển Buôn Ma Thuột trở thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên theo Quyết định số 1194/QĐ-TTg ngày 27-7-2014 của Thủ tướng Chính phủ.
(Còn nữa)
Đình Đối
Nguồn: "Báo Đắk Lắk Điện tử”
CÁC TIN KHÁC
- Xe tải New Porter 150 ra mắt, giá từ 410 triệu đồng (10/04/2018)
- Đề xuất điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án nhà máy điện mặt trời (10/04/2018)
- Kinh doanh gas rối vì luật thiếu nhất quán (10/04/2018)
- Huyện Cư Kuin chủ động nguồn nước phục vụ sản xuất (10/04/2018)
- Gương sáng trong đồng bào dân tộc thiểu số ở Krông Bông (10/04/2018)
- Tăng trách nhiệm ngân hàng khi cho vay (10/04/2018)
- Sử dụng địa danh Ea Súp để xây dựng nhãn hiệu tập thể xoài (10/04/2018)
- Bài học từ cây hồ tiêu rớt giá: Nông dân cần thay đổi cách nghĩ, cách làm (09/04/2018)
- Thiếu nguyên liệu điều trầm trọng (09/04/2018)
- Giá khoai lang tăng mạnh (09/04/2018)
- Quý I-2018: Kia Việt Nam lần đầu vượt mốc doanh số 7.000 xe (09/04/2018)
Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 8 năm 2023 đã khép lại sau 5 ngày diễn ra sôi động với nhiều chuỗi sự kiện được tổ chức, giới thiệu và quảng bá rộng rãi, sâu đậm đến với người dân địa phương...
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
- Ấn tượng từ một phiên chợ
Ưu đãi tưng bừng - Mừng Đại lễ 30/04
Hòa chung trong không khí hân hoan của Ngày Đại Lễ thống nhất đất nước 30/04 và Quốc tế lao động 01/05, Hyundai ĐắkLắk trân trọng gửi tới Quý khách hàng chương trình ưu đãi đặc biệt, cụ thể
- Bùng nổ ưu đãi
- Mừng chi nhánh mới Buôn Ma Thuột: Khai trương giảm sốc- Chào hè cực bốc
- Trải nghiệm Hyundai, nhận ngay ưu đãi tại thị trấn Phước An
- Chương trình Mua Xe Tặng Vàng - Ngập Tràn Ưu Đãi
Sầu riêng và những bước đi trên con đường chính ngạch
Sầu riêng Việt Nam xuất sang Trung Quốc theo con đường chính ngạch là cơ hội lớn để ngành hàng này phát triển.
- Đắk Lắk: Lễ hội nâng tầm sầu riêng Krông Pắc
- Nhiều hoạt động sôi nổi tại Lễ hội Sầu riêng huyện Krông Pắc lần thứ nhất
- Sẽ biểu diễn bay khinh khí cầu tại Lễ hội Sầu riêng Krông Pắc lần thứ I năm 2022
- Huyện Krông Pắc: Ra mắt mô hình trồng dổi lấy hạt tại xã Ea Yiêng
- CÔNG TY Ô TÔ FORD DAKLAK (DAKLAK FORD) thông báo tuyển dụng
- Công ty TNHH Phụ Tùng Toàn Thắng cần tuyển: Kế toán Nội bộ, Nhân viên bán hàng, Nhân viên Kho
- Công ty Cổ Phần Xây dựng Phúc Hưng cần tuyển: Kỹ sư xây dựng dân dụng.
- Bí ẩn trong lòng đất Tây Nguyên
- Từ ngày 15-5, giá điện sẽ được điều chỉnh 3 tháng một lần
- Đi nhậu tiếp "tăng 2", bị vợ đâm tử vong
- Tông vào xe tải, 2 thanh niên tử vong tại chỗ
- Sẽ cưỡng chế để giao mặt bằng làm đường cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột
- Bắt đối tượng sử dụng súng giải quyết mâu thuẫn cá nhân
- Khẩn trương hướng dẫn, giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan Dự án cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN