Tài sản nào không được cấp sổ đỏ theo quy định mới?
15:17 | 22/10/2024
Theo khoản 2, Điều 151, Luật Đất đai 2024 quy định về các tài sản gắn liền với đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp sau đây:
Tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1 Điều này hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
Nhà ở hoặc công trình xây dựng được xây dựng tạm thời trong thời gian xây dựng công trình chính hoặc xây dựng tạm thời bằng vật liệu tranh, tre, nứa, lá, đất; công trình phụ trợ nằm ngoài phạm vi công trình chính và để phục vụ cho việc quản lý, sử dụng, vận hành công trình chính;
Tài sản gắn liền với đất đã có thông báo hoặc quyết định giải tỏa hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 3 năm kể từ thời điểm có các thông báo, quyết định này mà không thực hiện;
Nhà ở, công trình được xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng; xây dựng lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã xếp hạng; tài sản gắn liền với đất được tạo lập từ sau thời điểm quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà tài sản được tạo lập đó không phù hợp với quy hoạch được duyệt tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở theo quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật này có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật về xây dựng;
Tài sản thuộc sở hữu của nhà nước, trừ trường hợp tài sản đã được xác định là phần vốn của nhà nước đóng góp vào doanh nghiệp theo hướng dẫn của Bộ Tài chính;
Tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật này.
Như vậy, có 6 loại tài sản gắn liền với đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) nêu trên.
Anh Quang
Bài viết gốc: https://daidoanket.vn/tai-san-nao-khong-duoc-cap-so-do-theo-quy-dinh-moi-10292786.html
Nguồn: daiđoanket.vn
CÁC TIN KHÁC
- Xịt sơn phá hoại ô tô: Chớ cả giận mất khôn! (27/10/2024)
- Rao bán gỗ thủy tùng trên Tiktok, hai đối tượng bị khởi tố (26/10/2024)
- Phấn đấu thu hồi toàn bộ đất lâm nghiệp bị lấn, chiếm trong năm 2026 (26/10/2024)
- Con nghiện chuyên trộm đồ ở các ki-ốt bán hàng ven đường (24/10/2024)
- Bộ Công an đề xuất tịch thu xe máy với trường hợp bốc đầu, lái bằng chân (24/10/2024)
- Bất an với nạn trộm cà phê xanh (22/10/2024)
- Hàng chục hộ dân bất ngờ bị kiện đòi đất (21/10/2024)
- Xe gắn máy va chạm với ô tô con: Một học sinh tử vong tại chỗ (19/10/2024)
- Đắk Nông: Xác định danh tính nạn nhân vụ tai nạn khiến 5 người thương vong (18/10/2024)
- Ôtô lao xuống mương, 3 người tử vong (18/10/2024)
- Quy chế phối hợp quản lý nhà nước đối với hoạt động ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự (17/10/2024)
- Các dự án nhà ở thương mại phải dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội
- Liên hoan tuyên truyền lưu động tỉnh Đắk Lắk lần thứ 18 năm 2024: Sôi nổi không khí chào mừng ngày thành lập tỉnh
- Người dân khốn khổ vì 1 km đường làm mãi không xong!
- Hoãn cưỡng chế các công trình ở sân golf trái phép của vợ 1 giám đốc do... có chó dữ
- Cà phê có nguy cơ giảm cung và cơ hội lớn cho Đắk Nông
- Xây dựng thương hiệu trái cây địa phương: Nhìn từ huyện Krông Pắc
- Diễn biến bất ngờ vụ công trình trái phép trong sân golf của gia đình 1 giám đốc
- Khắc phục tạm thời vị trí đoạn đầu đường tránh phía Đông TP. Buôn Ma Thuột
- Nâng cao thu nhập nhờ liên kết sản xuất
- Bão số 7 suy yếu thành áp thấp nhiệt đới, nhiều nơi mưa to
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN