Nắng mức tối đa vay mua nhà ở xã hội đến 1 tỉ đồng: Công nhân có cơ hội an cư?
08:14 | 15/08/2024
Nghị định mới của Chính phủ nâng mức cho vay tối đa với xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở đến 1 tỉ đồng, lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo quy định từng thời kỳ.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Điều 48 của Nghị định trên quy định về mức vốn vay để mua, thuê nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội như sau:
Trường hợp mua, thuê nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê nhà; trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 1 tỉ đồng (trước đây tối đa là 500 triệu đồng), có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Nếu hạn mức vay mua nhà ở xã hội tối đa 1 tỉ đồng, ước mơ an cư của nhiều công nhân sẽ thành hiện thực
Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ; lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.
Khi nghe tin này, chị Phạm Thị Liên, công nhân Công ty TNHH Nidec Copal- KCX Tân Thuận (quận 7, TP HCM), rất vui mừng. Rời quê lên TP HCM gần 20 năm, chị Liên không nhớ nổi mình đã đổi chỗ ở bao nhiêu lần. Nơi thì mùa nắng nóng hầm hập như chảo lửa, mưa thì ngập nước. Chỗ thì chủ trọ tăng giá vô lý, cộng thêm nhiều khoản phí không tên... đó là những nguyên do khiến gia đình chị Liên không thể an cư.
Chỗ ở mới nhất của gia đình chị Liên là căn phòng trọ có diện tích khoảng 12 m2 nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát, có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho 3 thành viên.
Giá thuê phòng 2,2 triệu đồng/tháng nhưng phòng trọ đã xuống cấp do nhiều năm chưa được cải tạo, sửa chữa. Những ngày gần đây, khi nắng nóng đỉnh điểm, vợ chồng chị phải lắp thêm tấm cách nhiệt trên trần nhà để chống nóng. Chồng chị là nhân viên bảo trì, thu nhập không ổn định.
"Nếu được vay tối đa 1 tỉ đồng thì hi vọng mua được nhà ở xã hội của vợ chồng tôi may ra thành hiện thực. Với số tiền vợ chồng dành dụm được, cộng thêm tiền mượn từ gia đình, chúng tôi có thể đóng được số tiền ban đầu, phần còn lại sẽ vay và trả dần" - chị Liên nói.
Theo TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, trong việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội, cần thực hiện thật tốt, thật nghiêm túc đề án 338 của Thủ tướng chính phủ về phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó đã nêu khá rõ về các biện pháp, giải pháp, cơ chế chính sách của các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp có liên quan.
Câu chuyện về quy hoạch, quỹ đất rất quan trọng, cùng với đó là tạo nguồn vốn bền vững, nên có quỹ phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo nguồn vốn bền vững, huy động nguồn lực, huy động vốn từ nhiều kênh, nhiều nguồn khác nhau…
Cùng với đó, cần cắt giảm thủ tục hành chính, từ đầu tư, triển khai dự án và các thủ tục, quy trình đối với lựa chọn đối tượng để cho mua, thuê nhà ở xã hội rõ ràng, đơn giản hóa, sát với thực tiễn hơn.
Theo ông Lực, các địa phương cần phối hợp để xây dựng hệ sinh thái nhà ở xã hội, tức nhà ở xã hội phải có đầy đủ hệ thống điện, đường, trường, trạm, hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội.
"Đặc biệt, cần có hệ thống giao thông thuận lợi thì mới đảm bảo tính hấp dẫn của nhà ở xã hội đối với người mua nhà hay thuê nhà; Cần sự phối hợp giữa các bên liên quan bao gồm các bộ, ngành, chính quyền địa phương, Tổng LĐLĐ Việt Nam, Ban quản lý Khu công nghiệp… mới đảm bảo triển khai hiệu quả nhà ở xã hội" - ông Lực nhấn mạnh.
Đối tượng cho vay nhà ở xã hội
Là người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức.
Lưu ý: các đối tượng phải thuộc diện không nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên (trừ đối tượng người có công với cách mạng); đối tượng là hộ nghèo, cận nghèo phải thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
Thời hạn cho vay tối đa của chương trình là 25 năm.
Theo Báo Người Lao Động (www.nld.com.vn)
CÁC TIN KHÁC
- Bé gái bị ngã chấn thương khi đi tiêm chủng, đã ổn định sức khỏe (16/08/2024)
- Thủ tướng Chính phủ: Rà soát chính sách dân số để duy trì mức sinh bền vững (16/08/2024)
- Huyện Krông Pắc: Xã Hòa Đông phát động xây dựng đường cờ Tổ quốc (15/08/2024)
- Đổi thay ở xã anh hùng Ea Hiao (15/08/2024)
- Bộ Công an đề xuất 189 trường hợp bị trừ điểm bằng lái xe (15/08/2024)
- Trả lại hơn 115 triệu đồng cho người chuyển nhầm vào tài khoản (15/08/2024)
- Đắk Lắk: 4 dự án môi trường, giáo dục và y tế trọng điểm thu hút đầu tư đến năm 2025 (14/08/2024)
- Xây dựng con người Đắk Lắk phát triển toàn diện gắn với các giá trị mang bản sắc vùng Tây Nguyên (14/08/2024)
- Có phải từ 1-9-2024, ai cũng phải nhận lương hưu qua tài khoản? (14/08/2024)
- Tạo điều kiện thuận lợi cho người dân chuyển đổi giấy tờ theo đơn vị hành chính mới (14/08/2024)
- Huyện Krông Pắc: Nỗ lực bảo đảm an toàn giao thông trên Quốc lộ 26 (14/08/2024)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
- Đã có 120 gian hàng đăng ký trưng bày tại Techfest Đắk Lắk 2024
- Hiệu trưởng nói gì khi ô tô chạy vào sân trường cán chết học sinh 7 tuổi?
- Xe mô tô va chạm với xe bồn: Một người đàn ông tử vong tại chỗ
- Chuyên gia chỉ cách nâng cao chất lượng cà phê Đắk Nông
- Khởi tố 4 bị can về hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ
- Cảnh báo lũ quét, sạt lở đất, sụt lún đất trên địa bàn Đắk Lắk
- Hai anh em tử vong thương tâm trên đường nhận quà trung thu về
- Đề xuất nghỉ Tết Nguyên đán 9 ngày liên tục
- Áp thấp nhiệt đới di chuyển rất nhanh, sẽ vào Biển Đông thành bão số 4, mưa rất to
- Doanh nghiệp bia xin lùi tăng Thuế tiêu thụ đặc biệt: Có hợp tình, hợp lý?
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN