Cách xác định hạn mức đất ở khi cấp sổ đỏ
16:08 | 20/06/2018
Gia đình bà Lê Thị Hoài Thu đang quản lý, sử dụng 3.000m2 đất ở thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk, có nguồn gốc là đất khai hoang. Trước kia đất có giấy tờ, nhưng đã bị mất và gia đình bà đang làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
Khi gia đình bà Thu nộp hồ sơ đến cơ quan thuế thì được cho biết, hạn mức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở khu vực thị trấn theo quy định mới chỉ còn 300m2. Đất nhà bà đã ở và làm nhà tạm từ trước năm 1993, đến năm 1996 nhà bà mới xây dựng lại. Chính quyền địa phương, các hộ dân lân cận đều xác nhận cho gia đình bà về nguồn gốc đất. Các hộ dân xung quanh nhà bà Thu đến ở cùng thời điểm hoặc sau đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với hạn mức 400m2 đất ở.
Bà Thu hỏi, trường hợp của gia đình bà khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hạn mức đất ở là 400m2 hay 300m2?
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk trả lời như sau:
Khoản 2, Điều 5 Quyết định số 36/2014/QĐ-UBND ngày 17/10/2014 của UBND tỉnh Đắk Lắk quy định: “3. Trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 mà đất đã sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2014 trở về trước thì diện tích đất ở được xác định như sau:
- Đối với các xã: Diện tích không quá 400m2.
- Đối với các phường, thị trấn: Diện tích không quá 300m2.
Theo nội dung phản ánh của bà Lê Thị Hoài Thu thì gia đình bà hiện đang quản lý, sử dụng diện tích khoảng 3.000m2 đất tại thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, có nguồn gốc đất do khai hoang (trước kia có giấy tờ nhưng bị thất lạc), làm nhà ở tạm từ trước năm 1993, hiện nay không có giấy tờ theo quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013.
Căn cứ quy định tại Điểm b, Khoản 3, Điều 5 của Quyết định số 36/2014/QĐ-UBND ngày 17/10/2014 của UBND tỉnh Đắk Lắk, khi Nhà nước xem xét, công nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bà Lê Thị Hoài Thu, trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì hạn mức công nhận đất ở là không quá 300m2.
PV (theo VGP)
Nguồn:daidoanket.vn
CÁC TIN KHÁC
- Bế mạc Trại sáng tác VHNT Ea H'leo (21/06/2018)
- Chưa giải quyết được những bất cập về giá dịch vụ y tế (21/06/2018)
- Từ 1/7: Tăng số tiền đóng BHYT theo hộ gia đình (21/06/2018)
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh tiếp xúc cử tri tại huyện Krông Ana (21/06/2018)
- Bù đắp lương hưu lao động nữ (20/06/2018)
- Công an tỉnh nhận phụng dưỡng 6 Mẹ Việt Nam anh hùng (20/06/2018)
- Công an tỉnh nhận phụng dưỡng 6 Mẹ Việt Nam anh hùng (20/06/2018)
- Nhiều hệ lụy từ việc “sa thải” lao động lớn tuổi (20/06/2018)
- Thông tư hướng dẫn các Tổ chức tín dụng cho vay phát triển nông nghiệp (20/06/2018)
- Tăng 6,92% lương hưu, trợ cấp BHXH, trợ cấp hàng tháng cho 8 nhóm đối tượng (20/06/2018)
- Năm 2019 có thể được nghỉ Tết âm lịch đến 9 ngày (20/06/2018)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
- Lịch tạm ngừng cung cấp điện trên địa bàn Tỉnh Đắk Lắk, trong thời gian từ ngày 27/05 đến ngày 02/06/2024
- Hệ thống TT Tiếng Anh IELTS BMT tuyển dụng nhận sự chi nhánh tại thành phố Buôn Ma Thuột & thành phố Gia Nghĩa
- Nỗ lực hoàn thành các công trình, dự án chào mừng 120 năm Ngày thành lập tỉnh
- Tín hiệu vui trong thu hút đầu tư
- Đắk Lắk: Phát hiện đối tượng chuyên chế tạo, mua bán súng qua mạng xã hội
- Tỉnh Đắk Lắk kiến nghị hướng dẫn sử dụng đất không thích hợp của dự án cao tốc
- Giải Bóng chuyền nữ quốc tế “Cúp VTV9 – Bình Điền” lần thứ XIV – 2024: Chờ đợi những màn so tài đỉnh cao
- Huyện Lắk chỉ đạo thành lập đoàn kiểm tra, đánh giá hiệu quả sử dụng công trình kênh dẫn và trạm bơm buôn Mã
- Vòng đấu thứ 3, Giải hạng Nhì quốc gia 2024 chủ nhà Đắk Lắk gặp Kon Tum: “Rào cản” áp lực tâm lý
- Đề xuất gia hạn tiền thuế, tiền thuê đất trong năm 2024
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN