Tối ưu hóa giá trị cơ sở nhà, đất công

Sau khi thực hiện sắp xếp chính quyền địa phương hai cấp, Sở Tài chính đã tham mưu điều chuyển 56 cơ sở nhà, đất của địa phương bố trí cho các cơ quan trung ương đóng trên địa bàn và tiếp nhận 120 cơ sở nhà, đất từ các cơ quan Trung ương chuyển giao về địa phương, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các xã, phường quản lý, khai thác.

Sở cũng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra thực tế các cơ sở nhà, đất; làm việc với các xã, phường rà soát phương án xử lý của từng cơ sở, đối với một số cơ sở không đủ điều kiện thực hiện xử lý theo pháp luật đất đai đề nghị chuyển sang hình thức xử lý khác để phù hợp.

Trụ sở Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đắk Lắk (cũ) tại phường Buôn Ma Thuột đang được cải tạo để khai thác, nâng cao hiệu quả nhà, đất.

Đến ngày 21/10/2026, toàn tỉnh hoàn thành xử lý, sắp xếp 4.261 cơ sở thuộc phạm vi quản lý của địa phương, trong đó có 937 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có Quyết định chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý, khai thác. Cụ thể, chuyển giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất 88 cơ sở, chuyển giao cho các xã, phường 849 cơ sở. Tổng số tiền sử dụng đất đã xác định là 1.526,3 tỷ đồng, cụ thể tiền đấu giá quyền sử dụng đất 1.186,45 tỷ đồng và tiền giao đất tái định cư gần 340 tỷ đồng.

Hiện có 39/44 cơ sở đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường trình Chủ tịch UBND tỉnh cho phép bán đấu giá; có 157 cơ sở nhà, đất đã xác định được người thuê và ký hợp đồng cho thuê với số tiền thu được gần 17,3 tỷ đồng/năm, trong đó: 22 cơ sở của Trung tâm Phát triển quỹ đất và 135 cơ sở thuộc UBND các xã, phường. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã hoàn thành phê duyệt đơn giá và ban hành thông báo cho thuê đối với 30 cơ sở nhà, đất cho thuê; đồng thời hoàn thành việc đánh giá chất lượng tài sản trên đất đối với 8 cơ sở và lập phương án đấu giá đối với 17 cơ sở nhà.

Theo ông Hồ Quang Tuấn, Phó Giám đốc Sở Tài chính, thời gian tới các xã, phường sẽ triển khai phương án xử lý đối với 24 cơ sở. Đối với 33 cơ sở của 15 xã, phường chưa thực hiện phê duyệt đơn giá cho thuê, hoàn thiện hồ sơ, xác định đơn giá và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày 5/11/2026. Đối với các cơ sở đã được phê duyệt đơn giá nhưng chưa thông báo cho thuê, yêu cầu các đơn vị được giao nhiệm vụ quản lý, khai thác khẩn trương thực hiện các thủ tục tiếp theo, bảo đảm công khai, minh bạch trong tháng 10/2026. Đối với các cơ sở nhà, đất xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai: Giao các cơ quan chuyên môn, UBND cấp xã và Trung tâm Phát triển quỹ đất khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý và các điều kiện có liên quan để triển khai phương án đấu giá sau khi có Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh giao các cơ sở nhà, đất xử lý theo Luật Đất đai.

Liên quan đến vấn đề này, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy yêu cầu các sở, ngành, chính quyền các địa phương xử lý khai thác hiệu quả cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn tỉnh, thực hiện hoàn thành dứt điểm phương án xử lý đối với trụ sở, nhà, đất và tài sản công sau sắp xếp. Đối với quỹ đất, tài sản đưa ra đấu giá, cho thuê hoặc giao khai thác phải quản lý, sử dụng đúng mục đích, đúng phương án được phê duyệt, kịp thời chấn chỉnh, xử lý vi phạm liên quan; duy trì báo cáo tiến độ hàng tuần, kiểm tra chặt chẽ đơn giá cho thuê tài sản công để tránh thất thoát. Đồng thời kiên quyết xử lý dứt điểm các cơ sở bị lấn chiếm, chậm bàn giao và tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án còn khó khăn.

Lãnh đạo tỉnh giao Sở Tài chính tiếp tục đôn đốc công tác xử lý trụ sở, cơ sở nhà đất trên địa bàn tỉnh, đối với cơ sở đã có phương án xử lý cần đẩy nhanh đưa vào khai thác thực tế; tăng cường hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn trong quản lý, khai thác trụ sở và tài sản công; đồng thời tiếp tục tổng hợp các kiến nghị, đề xuất để tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết kịp thời.

Minh Chi

Nguồn: “Báo Đắk Lắk Điện tử”

Bài viết gốc: Xem tại đây