Cần kiên quyết chấn chỉnh phân lô bán đất nền tự phát
08:49 | 20/01/2022
Chuyện người dân tự ý phân lô đất nền trên diện tích đất nông nghiệp, lâm nghiệp không còn lạ trên địa bàn tỉnh.
Chính quyền địa phương đã có văn bản cùng các cấp cơ sở tăng cường giám sát, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm này, song tình hình vẫn diễn biến phức tạp.
Từ cuối năm 2019, sau khi có Kết luận số 67-KL/TW của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, thị trường nhà đất ở thành phố đã có những thông tin biến động, lan ra các huyện xung quanh. Tại huyện Krông Pắc, trong vòng ảnh hưởng đó, xuất hiện tình trạng người dân tự ý cùng một số tổ chức môi giới tiến hành cải hoán vườn rẫy thành đất nền phân lô để bán. Trong đợt dịch bệnh COVID-19 vừa qua, bởi thông tin rất đông nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh về Tây Nguyên mua đất “tránh dịch”, dư luận càng bùng lên những đồn thổi mới. Một cơn sốt đất ngoài quy hoạch theo đó ngày một lan rộng. Từ thị trấn Phước An vòng lại giáp TP. Buôn Ma Thuột, huyện Cư M’gar hướng về thị xã Buôn Hồ, không ít rẫy cà phê đang trong kỳ thu hoạch, sắc đỏ đượm lá xanh, trải dọc các triền đồi cũng được treo bán đất. Tại huyện Cư M’gar và TP. Buôn Ma Thuột, “cơn sốt đất” càng hoành hành hơn. Đất vườn tại đây đang có xu hướng tăng giá, từ một mẫu đất trồng trọt trước dịch có thể rao sang nhượng 600 triệu đồng, nay đã lên hơn 1,1 tỷ đồng..
Người dân làm thủ tục hành chính liên quan đến đất đai tại bộ phận một cửa cấp huyện.
Đơn cử tại huyện Cư M’gar, người dân có dấu hiệu tách thửa tràn lan với số lượng lớn trên diện tích canh tác, với lý do “cần chuyển đổi đất do nhu cầu nhà ở, gia đình đông người”. Lý do này theo luật phải giải quyết nên chỉ cần nằm trong quy hoạch là có thể được chuyển đổi đất từ đất nông nghiệp sang thổ cư. Các hồ sơ này, người dân lại chỉ cần làm việc với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nên chính quyền không thể nắm bắt được. Mâu thuẫn chỉ có thể được phát hiện khi tại một diện tích thửa đất, số lô tách ra quá nhiều và có những động thái vi phạm xây dựng khác...
Theo các nhà tư vấn, với hiện trạng này, các cấp quản lý cần có ba bước để kiểm soát và giải quyết chặt chẽ vấn đề:
Thứ nhất, công khai các thông tin quy hoạch, đặc biệt quy hoạch đô thị hóa với những thông tin khu dân cư, đô thị mới được đầu tư tại địa phương, có cả tiến độ hoàn thành, giúp người dân có được những địa chỉ đầu tư hợp lý, hợp pháp và được bảo đảm các quyền lợi liên quan. Chỉ riêng TP. Buôn Ma Thuột đã có khá nhiều dự án khu đô thị mới được hình thành cho nhu cầu này, như khu đô thị Ân Phú (đường Hà Huy Tập, phường Tân An), Eco City (km7, phường Tân An), VN Đà thành... ở khu vực đường vành đai phía tây.
Thứ hai, đẩy mạnh tuyên truyền về các chính sách, thủ tục đăng ký đất đai, hỗ trợ người dân chuyển quyền sử dụng đất, phân biệt rõ các đối tượng đất, chính sách đi kèm để tránh các “bẫy cò đất”, tránh dẫn đến giao dịch nhà đất thiếu pháp lý, không được chuyển đổi... gây tác hại lớn.
Thứ ba, rà soát, xử lý nghiêm những trường hợp lãnh đạo chính quyền, cán bộ đăng ký đất đai thông đồng các tổ chức môi giới, kết bè với các nhóm tư vấn nhà đất tự phát để hợp thức hóa các hồ sơ tách thửa phân nền sai quy định trong người dân. Đồng thời, cần kiên quyết xử phạt những cá nhân, tổ chức hoạt động môi giới, tư vấn tự phát, không có chứng chỉ hành nghề, không có kỹ năng và trách nhiệm tư pháp. Đây là phần nan giải nhất nhưng lại là mấu chốt để địa phương thực sự ngăn chặn được các sai phạm về đất đai tại địa bàn.
Nguyên Đức
Bài viết gốc: https://baodaklak.vn/kinh-te/202201/can-kien-quyet-chan-chinh-phan-lo-ban-dat-nen-tu-phat-dae6580/
Nguồn “Báo Đắk Lắk Điện tử”
CÁC TIN KHÁC
- Tết ấm của người trồng mía Ea Súp (21/01/2022)
- Nhiều giải pháp hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng (21/01/2022)
- Phục hồi kinh tế trong bối cảnh đại dịch COVID-19: Hiệu ứng từ những giải pháp đồng bộ (20/01/2022)
- Yêu cầu xử lý nghiêm những trường hợp ép mua bảo hiểm khi vay vốn (20/01/2022)
- Hỗ trợ gần 3.000 hộ khó khăn vay vốn tín dụng chính sách (20/01/2022)
- Cùng nông dân hướng tới các mục tiêu sản xuất bền vững (20/01/2022)
- Giá vàng hôm nay 20-1: Tăng nóng do lạm phát leo thang (20/01/2022)
- Bảo đảm hoạt động kinh doanh gắn với phòng, chống dịch COVID-19 (19/01/2022)
- Giá vàng hôm nay 19-1: Lao xuống trước sức ép của USD (19/01/2022)
- Huyện Krông Bông trưng bày sản phẩm nông nghiệp nông thôn năm 2022 (19/01/2022)
- Agribank Đắk Lắk đạt giải Nhất Khối thi đua các Chi nhánh khu vực Tây Nguyên (18/01/2022)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
Ưu đãi tưng bừng - Mừng Đại lễ 30/04
Hòa chung trong không khí hân hoan của Ngày Đại Lễ thống nhất đất nước 30/04 và Quốc tế lao động 01/05, Hyundai ĐắkLắk trân trọng gửi tới Quý khách hàng chương trình ưu đãi đặc biệt, cụ thể
- Bùng nổ ưu đãi
- Mừng chi nhánh mới Buôn Ma Thuột: Khai trương giảm sốc- Chào hè cực bốc
- Trải nghiệm Hyundai, nhận ngay ưu đãi tại thị trấn Phước An
- Chương trình Mua Xe Tặng Vàng - Ngập Tràn Ưu Đãi
Sầu riêng và những bước đi trên con đường chính ngạch
Sầu riêng Việt Nam xuất sang Trung Quốc theo con đường chính ngạch là cơ hội lớn để ngành hàng này phát triển.
- Đắk Lắk: Lễ hội nâng tầm sầu riêng Krông Pắc
- Nhiều hoạt động sôi nổi tại Lễ hội Sầu riêng huyện Krông Pắc lần thứ nhất
- Sẽ biểu diễn bay khinh khí cầu tại Lễ hội Sầu riêng Krông Pắc lần thứ I năm 2022
- Huyện Krông Pắc: Ra mắt mô hình trồng dổi lấy hạt tại xã Ea Yiêng
- Công ty G20 Coffee G20 Việt Nam thông báo tuyển dụng
- Lịch tạm ngừng cung cấp điện trên địa bàn Tỉnh Đắk Lắk, trong thời gian từ ngày 06/05 đến ngày 12/05/2024
- Chồng đổ xăng đốt vợ đang mang thai 8 tháng
- Ngày Chuyển đổi số tỉnh Đắk Lắk năm 2024: Phát triển kinh tế số với 4 trụ cột
- CÔNG TY Ô TÔ FORD DAKLAK (DAKLAK FORD) thông báo tuyển dụng
- Hệ thống thủy lợi ở Bông Krang đầu tư hàng chục tỷ đồng bỏ hoang: Lỗi do khảo sát, thiết kế
- EVN đàm phán tăng nhập khẩu điện từ Trung Quốc
- Giá xăng dầu giảm trước kỳ nghỉ lễ 30-4, 1-5
- Phòng, chống khô hạn nhờ... cây rừng
- Không để bị chiếm quyền kiểm soát thiết bị
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN