Ngân hàng nào hưởng lợi nhất khi Thông tư 06 tạm ngừng thi hành?
07:29 | 26/08/2023
Tháo gỡ rào cản vay vốn theo quy định cũ tại Thông tư 06 sẽ tạo hành lang pháp lý, điều kiện thuận lợi trong giải ngân đối với các ngân hàng có tỉ lệ cho vay lĩnh vực bất động sản cao.
Công ty chứng khoán ACB (ACBS) vừa có báo cáo đánh giá nhanh về việc Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 06/2023/TT-NHNN. Theo đó, hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 thuộc Điều 8 của Thông tư 06 sẽ được tạm ngưng thay vì áp dụng từ 1-9.
Cụ thể, những nhu cầu vốn không được phép cho vay theo Khoản 8, 9 và 10 của Thông tư 06 bao gồm: Để góp vốn, mua phần góp vốn của công ty tư nhân và công ty cổ phần chưa đăng ký giao dịch trên UPCOM; Để góp vốn theo hợp đồng góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật; Để bù đắp tài chính, trừ trường hợp đáp ứng các điều kiện cụ thể.
Thông tư 10 sửa đổi bổ sung Thông tư 06 có lợi cho thị trường bất động sản
Về tác động của Thông tư 10/2023, các chuyên gia của ACBS, cho rằng đối với ngành bất động sản, thông tư mới nằm trong chủ trương hỗ trợ của Chính phủ đối với thị trường này nói riêng và tăng trưởng tín dụng nói chung. Việc tạm ngưng thi hành các khoản mục trên sẽ hỗ trợ cho các doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn, có cơ hội tái cơ cấu lại thông qua chuyển nhượng vốn tại các dự án cho các nhà đầu tư có năng lực vận hành tốt hơn hoặc thông qua cơ chế hợp tác kinh doanh với đối tác.
Ngân hàng cũng có hành lang pháp lý để có thể cho vay đối với người đi mua bất động sản chưa có đủ điều kiện kinh doanh (giấy phép bán hàng), nhưng đã đủ các điều kiện về pháp lý.
Điều này cũng sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản trong việc đi vay để đầu tư, mở rộng quỹ đất hoặc đầu tư vào một dự án mới. Hầu hết doanh nghiệp bất động sản đều có thể hưởng lợi từ thông tư này.
Về tác động đến ngành ngân hàng, ACBS cho rằng các điều chỉnh trên sẽ góp phần hỗ trợ cho tăng trưởng tín dụng, vốn đang ở mức thấp trong thời gian gần đây (đến cuối tháng 7 chỉ tăng 4,56% so với đầu năm, giảm 0,17% so với thời điểm cuối tháng 6). Trên thực tế, mỗi ngân hàng sẽ có khẩu vị rủi ro riêng và vẫn có thể sẽ không chủ động giải ngân đối với các dự án và khoản vay mà họ đánh giá là có rủi ro cao.
Thông tư mới ban hành sẽ tạo hành lang pháp lý và điều kiện thuận lợi trong việc giải ngân tín dụng đối với các ngân hàng cho vay lĩnh vực bất động sản. Tại thời điểm cuối tháng 6-2023, các ngân hàng có tỉ trọng dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản và xây dựng cao như Techcombank (35,5%), LPBank (31,6%), SHB (27,3%), VP Bank(22,5%), HD Bank (19%) và MSB (17,9%)…
Thái Phương
Bài viết gốc: https://nld.com.vn/kinh-te/ngan-hang-nao-huong-loi-nhat-khi-thong-tu-06-tam-ngung-thi-hanh-20230825165637867.htm
Theo Báo Người Lao Động (www.nld.com.vn)
CÁC TIN KHÁC
- Giá thép rẻ nhất 3 năm qua, có loại thép giảm 810.000 đồng/tấn (26/08/2023)
- Cảnh giác với các app tài chính (26/08/2023)
- Thời đại của tiêu dùng thông minh (26/08/2023)
- Đề nghị bổ sung thêm 3 khu công nghiệp vào quy hoạch (26/08/2023)
- Giá vàng hôm nay 26-8: Vàng SJC vững vàng trên mốc 68 triệu đồng/lượng (26/08/2023)
- Co.opmart Buôn Ma Thuột tổ chức tháng tôn vinh hàng Việt lớn nhất trong năm 2023 (25/08/2023)
- Đắk Lắk: Xử phạt 25 triệu đồng một hộ kinh doanh quần áo không rõ nguồn gốc xuất xứ (25/08/2023)
- EVNCPC đảm bảo cung cấp điện an toàn cho kỳ nghỉ Lễ Quốc khánh 2-9 (25/08/2023)
- Nhãn hiệu “Buon Ma Thuot Coffee” đã được 32 quốc gia bảo hộ (25/08/2023)
- Gỡ rào cản vay vốn là phù hợp (25/08/2023)
- Kiểm soát thị trường gạo (25/08/2023)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
Ưu đãi tưng bừng - Mừng Đại lễ 30/04
Hòa chung trong không khí hân hoan của Ngày Đại Lễ thống nhất đất nước 30/04 và Quốc tế lao động 01/05, Hyundai ĐắkLắk trân trọng gửi tới Quý khách hàng chương trình ưu đãi đặc biệt, cụ thể
- Bùng nổ ưu đãi
- Mừng chi nhánh mới Buôn Ma Thuột: Khai trương giảm sốc- Chào hè cực bốc
- Trải nghiệm Hyundai, nhận ngay ưu đãi tại thị trấn Phước An
- Chương trình Mua Xe Tặng Vàng - Ngập Tràn Ưu Đãi
Sầu riêng và những bước đi trên con đường chính ngạch
Sầu riêng Việt Nam xuất sang Trung Quốc theo con đường chính ngạch là cơ hội lớn để ngành hàng này phát triển.
- Đắk Lắk: Lễ hội nâng tầm sầu riêng Krông Pắc
- Nhiều hoạt động sôi nổi tại Lễ hội Sầu riêng huyện Krông Pắc lần thứ nhất
- Sẽ biểu diễn bay khinh khí cầu tại Lễ hội Sầu riêng Krông Pắc lần thứ I năm 2022
- Huyện Krông Pắc: Ra mắt mô hình trồng dổi lấy hạt tại xã Ea Yiêng
- Công ty Cổ phần Thương mại Tổng hợp An Hưng tuyển dụng Nhân viên phát triển thị trường Bia.
- Tập trung chuẩn bị các hoạt động kỷ niệm 120 năm thành lập tỉnh Đắk Lắk
- Các hãng hàng không lãi lớn vì giá vé máy bay cao?
- Buôn Ma Thuột - từ buôn đến phố
- Giá cà phê biến động: Không ngoài dự báo
- Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản đang lan rộng
- Vụ 5 cháu nhỏ bị hàng xóm đánh bầm dập: Chuyển hồ sơ lên Công an TP Buôn Ma Thuột
- Vây bắt đàn chó liên quan bé gái 10 tuổi tử vong nghi do bệnh dại
- Xử lý kịp thời các vi phạm trong lĩnh vực lâm nghiệp
- LÁI THỬ XE CÙNG HONDA ÔTÔ ĐẮK LẮK – BUÔN MA THUỘT
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN