Quy định xây chung cư mini như thế nào trong Luật Nhà ở sửa đổi?
13:42 | 26/10/2023
Nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân (thường gọi là chung cư mini), nếu có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê phải được duyệt thiết kế,...
...thẩm duyệt phòng cháy; nếu để bán, cho thuê mua căn hộ hoặc có trên 20 căn hộ phải lập dự án đầu tư
Chiều nay 26-10, tiếp tục Chương trình kỳ họp thứ 6, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Một trong những nội dung được sự quan tâm rất nhiều người là về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân (thường gọi là chung cư mini).
Nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân (thường gọi là chung cư mini), nếu có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê phải được duyệt thiết kế, thẩm duyệt phòng cháy
Về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân (Điều 57), Trong báo cáo một số vấn đề lớn giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Ủy ban Thường vụ Quốc hội, cho biết nhiều ý kiến đề nghị cần quy định chặt chẽ hơn việc phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân, nhất là các yêu cầu về quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, phòng cháy, chữa cháy; không cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ và căn hộ loại này chỉ được cho thuê, công tác quản lý vận hành do chủ nhà ở chịu trách nhiệm.
Để khắc phục các tồn tại, hạn chế trong phát triển, quản lý, sử dụng loại hình nhà ở này thời gian qua, trên cơ sở tiếp thu ý kiến đại biểu Quốc hội, ý kiến của Chính phủ tại Báo cáo số 529/BC-CP ngày 10-10-2023, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị chỉnh lý lại Điều 57 chặt chẽ hơn như sau:
Đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân, nếu có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê thì phải đáp ứng yêu cầu về quy chuẩn xây dựng theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; phải được thiết kế, thẩm duyệt phòng cháy, chữa cháy và thực hiện các biện pháp quản lý về an toàn phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy.
Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở từ 2 tầng trở lên để bán, cho thuê mua căn hộ, từ 2 tầng và quy mô từ 20 căn hộ trở lên để cho thuê đều phải lập dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Văn Duẩn - B.H. Thanh
Bài viết gốc: https://nld.com.vn/thoi-su/quy-dinh-xay-chung-cu-mini-nhu-the-nao-trong-luat-nha-o-sua-doi-20231026104914097.htm
Theo Báo Người Lao Động (www.nld.com.vn)
CÁC TIN KHÁC
- Quản lý kho, bãi sầu riêng ở huyện Krông Pắc: Thiếu kiên quyết trong xử lý vi phạm (27/10/2023)
- Giá vàng hôm nay 27-10: USD tăng giá, vàng vẫn nóng lên (27/10/2023)
- Đề xuất mới nhất về thuế GTGT trong nửa đầu năm 2024: VCCI góp ý gì? (27/10/2023)
- Đề nghị giảm hơn 139 tỷ đồng vốn ODA kế hoạch năm 2023 (27/10/2023)
- Gia hạn gói thầu sửa chữa và di dời đường ống cấp nước sinh hoạt thuộc Dự án đường Hùng Vương (26/10/2023)
- Đưa vào khai thác, sử dụng công trình đường Đông Tây TP. Buôn Ma Thuột từ ngày 30/10/2023 (26/10/2023)
- Khẩn trương gỡ khó cho bất động sản (26/10/2023)
- Bán hàng online không còn dễ ăn (26/10/2023)
- Nở rộ nạn sản xuất, buôn bán cà phê giả (26/10/2023)
- Nhiều sim số đẹp giá hàng tỉ đồng, đề nghị đấu giá như biển số xe ôtô (26/10/2023)
- Giá vàng hôm nay 26-10: Vàng thế giới tăng trở lại (26/10/2023)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
Ưu đãi tưng bừng - Mừng Đại lễ 30/04
Hòa chung trong không khí hân hoan của Ngày Đại Lễ thống nhất đất nước 30/04 và Quốc tế lao động 01/05, Hyundai ĐắkLắk trân trọng gửi tới Quý khách hàng chương trình ưu đãi đặc biệt, cụ thể
- Bùng nổ ưu đãi
- Mừng chi nhánh mới Buôn Ma Thuột: Khai trương giảm sốc- Chào hè cực bốc
- Trải nghiệm Hyundai, nhận ngay ưu đãi tại thị trấn Phước An
- Chương trình Mua Xe Tặng Vàng - Ngập Tràn Ưu Đãi
Sầu riêng và những bước đi trên con đường chính ngạch
Sầu riêng Việt Nam xuất sang Trung Quốc theo con đường chính ngạch là cơ hội lớn để ngành hàng này phát triển.
- Đắk Lắk: Lễ hội nâng tầm sầu riêng Krông Pắc
- Nhiều hoạt động sôi nổi tại Lễ hội Sầu riêng huyện Krông Pắc lần thứ nhất
- Sẽ biểu diễn bay khinh khí cầu tại Lễ hội Sầu riêng Krông Pắc lần thứ I năm 2022
- Huyện Krông Pắc: Ra mắt mô hình trồng dổi lấy hạt tại xã Ea Yiêng
- Xử lý kịp thời các vi phạm trong lĩnh vực lâm nghiệp
- Tập trung chuẩn bị các hoạt động kỷ niệm 120 năm thành lập tỉnh Đắk Lắk
- Vây bắt đàn chó liên quan bé gái 10 tuổi tử vong nghi do bệnh dại
- Tác dụng bất ngờ của 3 vitamin lên bệnh cao huyết áp
- Vụ 5 cháu nhỏ bị hàng xóm đánh bầm dập: Chuyển hồ sơ lên Công an TP Buôn Ma Thuột
- Ô tô con mất lái tông vào cổng nhà dân
- Bị vợ tát, người đàn ông dùng dao đâm vợ rồi tự sát
- Bộ Công an đề xuất hàng loạt thay đổi về giấy phép lái xe
- Người dân khổ sở vì không có điện lưới
- Phát triển Tây Nguyên có nền nông nghiệp quy mô lớn gắn với công nghệ cao
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN