Chặn “thổi giá”, “đẩy giá”
16:00 | 14/03/2024
Mới đây, phát biểu tại cuộc họp nghe Tổ công tác báo cáo vấn đề rà soát, đôn đốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản sau khi các luật mới liên quan được ban hành,...
...Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu khắc phục nghịch lý thừa phân khúc cấp cao, thiếu sản phẩm dành cho người thu nhập trung bình và thấp; giải quyết tình trạng “thổi giá”, “đẩy giá” bất động sản.
Nội dung cuộc họp tập trung vào kiến nghị của các doanh nghiệp, ngân hàng, các địa phương... để Chính phủ cùng các bộ, ngành tìm giải pháp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản (BĐS) sau khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở (sửa đổi) được ban hành.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết, Nhà nước sẽ làm hết sức để thực hiện những gì thuộc trách nhiệm, thẩm quyền. Tuy nhiên, các nhà đầu tư, doanh nghiệp BĐS phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc phục nghịch lý thừa phân khúc cấp cao, thiếu sản phẩm dành cho người thu nhập trung bình và thấp. Đặc biệt không để xảy ra tình trạng “thổi giá”, “đẩy giá”.
Thực tế cho thấy, thị trường BĐS đã từng có hiện tượng “thổi giá”, “đẩy giá” gây xáo trộn, dẫn đến tình trạng “bong bóng” BĐS. Việc “thổi giá” diễn ra ở nhiều địa phương, nhất là ở những nơi chuẩn bị có dự án, kể cả dự án “ma”. Khi đó, xuất hiện đội ngũ “cò” môi giới nhà đất ra sức “tạo sóng, đánh sóng” làm thị trường nóng bỏng. Kể cả có nơi vốn là vùng quê thuần nông nghèo, người dân quen với công việc đồng áng một nắng hai sương nhưng bỗng nhiên giá đất tăng vù vù.
Từ đó, nhiều người dân trong vùng đã vội vã bán đất vì thấy giá quá hời. Lập tức, có những người mua gom đất, rồi “thổi giá” lên cao chót vót. Khi ước lượng đã kiếm được món lời lớn thì họ lập tức bán tháo. Từ đó khiến nông dân mất đất, người mua “ôm đất” phải chịu thua thiệt lớn.
Kể từ giữa tháng 9/2023 trở về 3 năm trước, thị trường BĐS yên ắng. Nhiều người gọi đó là thời gian thị trường ngủ “đông”, dò đáy khi mà giao dịch rất ít. Nhưng khoảng 6 tháng trở lại đây, thị trường BĐS nhộn nhịp trở lại. Giá đất, giá nhà, nhất là giá căn hộ chung cư ở các đô thị lớn tăng nhanh. “Té nước theo mưa”, lập tức giá cả bị tâng lên mà chưa thấy điểm dừng. Người có nhu cầu nhà ở như bị lạc vào “ma trận” giá, không dám xuống tiền. Điều đó cũng có nghĩa là mỗi căn nhà đối với người lao động lại càng trở nên xa xỉ.
Để giải quyết, cần có giải pháp tổng thể. Tuy nhiên, trong đó có vai trò quan trọng của chính quyền địa phương ở những nơi giá đất, giá nhà đang bị “thổi” lên. Không thể nói chính quyền không biết, cán bộ địa chính xã/huyện không biết, nhưng trong nhiều trường hợp họ đã không làm hết trách nhiệm, nếu không muốn nói còn có thể bắt tay với “cò” môi giới BĐS. Điều đó khiến tình hình càng trở nên phức tạp, dẫn tới những hệ lụy khó lường.
Những kẽ hở, yếu kém trong quản lý thị trường BĐS đã được nói đến nhiều lần, kể cả tại Nghị trường Quốc hội. Tình hình tạm lắng, nhưng rồi lại ồn ào trở lại, cho thấy lỗ hổng vẫn không được trám kín. Thị trường nhà đất cần bảo đảm quản lý lành mạnh từ cơ sở để tránh tình trạng “bong bóng” BĐS.
Về mặt phát triển nhà ở, cũng cần được đẩy nhanh. Đáng chú ý, Hà Nội hiện có 404 dự án, trong đó đã đưa ra khỏi danh sách chậm triển khai 81 dự án; đã thu hồi đất, chấm dứt hoạt động 10 dự án; tiếp tục đôn đốc nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện 67 dự án. Hà Nội đang tiếp tục triển khai thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 246 dự án. TPHCM đã tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 143 dự án.
2 đô thị đông dân nhất nước, nhu cầu nhà ở cao nhất nước có những chuyển động tích cực như vậy, đem tới hy vọng giá nhà đất sẽ hạ nhiệt, làm gần lại giấc mơ an cư của người dân.
Tuy nhiên, trong khi chờ đợi các dự án nhà ở vừa túi tiền hoàn thành, thì cùng với việc tháo gỡ vướng mắc về thủ tục hành chính, chính quyền địa phương cũng cần phải chủ động vào cuộc chặn việc “thổi giá”, “đẩy giá”, không để thị trường BĐS trở nên rối ren
Ngọc Quang
Bài viết gốc: https://daidoanket.vn/chan-thoi-gia-day-gia-10275184.html
Nguồn: daiđoanket.vn
CÁC TIN KHÁC
- Giá vàng hôm nay, 15-3: Đảo chiều sụt giảm (15/03/2024)
- Giá tiêu liên tục tăng khi sản lượng giảm (15/03/2024)
- Tiếp tục đề xuất cấm lái xe khi có nồng độ cồn (15/03/2024)
- Bộ Tài chính phản hồi thế nào trước đề xuất tăng 15% lương hưu? (15/03/2024)
- Gần 1,7 tỷ đồng hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2024 (15/03/2024)
- Giá xăng giảm nhẹ 14-22 đồng/lít (14/03/2024)
- Giá vàng trong nước tăng trở lại sau một ngày lao dốc (14/03/2024)
- Doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận vốn vay (14/03/2024)
- Việt Nam đang có hơn 750 người siêu giàu? (14/03/2024)
- Bác đề xuất áp thuế VAT với hoạt động kinh doanh vàng theo doanh thu (14/03/2024)
- Cần thiết điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh (14/03/2024)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
Ưu đãi tưng bừng - Mừng Đại lễ 30/04
Hòa chung trong không khí hân hoan của Ngày Đại Lễ thống nhất đất nước 30/04 và Quốc tế lao động 01/05, Hyundai ĐắkLắk trân trọng gửi tới Quý khách hàng chương trình ưu đãi đặc biệt, cụ thể
- Bùng nổ ưu đãi
- Mừng chi nhánh mới Buôn Ma Thuột: Khai trương giảm sốc- Chào hè cực bốc
- Trải nghiệm Hyundai, nhận ngay ưu đãi tại thị trấn Phước An
- Chương trình Mua Xe Tặng Vàng - Ngập Tràn Ưu Đãi
Sầu riêng và những bước đi trên con đường chính ngạch
Sầu riêng Việt Nam xuất sang Trung Quốc theo con đường chính ngạch là cơ hội lớn để ngành hàng này phát triển.
- Đắk Lắk: Lễ hội nâng tầm sầu riêng Krông Pắc
- Nhiều hoạt động sôi nổi tại Lễ hội Sầu riêng huyện Krông Pắc lần thứ nhất
- Sẽ biểu diễn bay khinh khí cầu tại Lễ hội Sầu riêng Krông Pắc lần thứ I năm 2022
- Huyện Krông Pắc: Ra mắt mô hình trồng dổi lấy hạt tại xã Ea Yiêng
- Công ty Cổ phần Thương mại Tổng hợp An Hưng tuyển dụng Nhân viên phát triển thị trường Bia.
- Tập trung chuẩn bị các hoạt động kỷ niệm 120 năm thành lập tỉnh Đắk Lắk
- Các hãng hàng không lãi lớn vì giá vé máy bay cao?
- Buôn Ma Thuột - từ buôn đến phố
- Giá cà phê biến động: Không ngoài dự báo
- Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản đang lan rộng
- Vụ 5 cháu nhỏ bị hàng xóm đánh bầm dập: Chuyển hồ sơ lên Công an TP Buôn Ma Thuột
- Vây bắt đàn chó liên quan bé gái 10 tuổi tử vong nghi do bệnh dại
- LÁI THỬ XE CÙNG HONDA ÔTÔ ĐẮK LẮK – BUÔN MA THUỘT
- Xử lý kịp thời các vi phạm trong lĩnh vực lâm nghiệp
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN