Băn khoăn kênh đầu tư
14:56 | 29/07/2024
Lãi suất tiền gửi có xu hướng tăng là cơ sở thúc lượng tiền đổ vào ngân hàng. Song song cùng với kênh gửi tiết kiệm, kênh đầu tư chứng khoán và bất động sản cũng có những dấu hiệu khởi sắc.
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều người quan tâm. Ảnh: Quang Vinh.
Lượng tiền về ngân hàng vẫn nhỏ giọt
Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng bắt đầu tăng lãi suất huy động, đơn cử NCB, Eximbank, Seabank, VIB, BaoViet Bank, Saigonbank, VietBank, MB... Trước đó, chỉ tính riêng tháng 6, thị trường cũng ghi nhận 23 ngân hàng thương mại tăng lãi suất huy động, nhiều nhà băng điều chỉnh lãi suất 2 - 3 lần.
Lãi suất tiết kiệm cao nhất kỳ hạn 3 tháng là 3,8%/năm tại NamABank, OceanBank, OCB; 6 tháng cao nhất là 5,05%/năm tại NCB; 9 tháng cao nhất là 5,4%/năm tại BVBank; 12 tháng cao nhất là 5,7%/năm tại BVBank.
Theo giới chuyên gian, các ngân hàng tăng lãi suất huy động nhằm đưa kênh tiết kiệm cạnh tranh với các kênh đầu tư khác trên thị trường. Theo chuyên gia kinh tế - TS Lê Xuân Nghĩa, lãi suất tiết kiệm tăng như thời gian qua là hợp lý, giúp cân bằng lợi ích các bên, giữ chân người gửi tiền. Với hệ thống ngân hàng, điều quan trọng nhất hiện nay vẫn là giữ được lãi suất điều hành ổn định và mặt bằng lãi vay ở mức thấp để nền kinh tế phục hồi.
Trên thực tế, dù lãi suất huy động đã thoát đáy, song vẫn chưa hấp dẫn với người gửi tiền. Chị Hoàng Thuỳ Linh (phố Hồng Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết: Chị có một khoản tiền thưởng hơn 150 triệu đồng nhưng còn phân vân giữa gửi tiết kiệm hay là đầu tư chứng khoán. “Lãi suất ngân hàng hiện nay đang ở mức thấp, nếu làm một cuốn sổ tiết kiệm 150 triệu đồng gửi kỳ hạn 12 tháng thì tiền lãi chẳng đáng là bao” – chị Linh nói.
Xu hướng lãi suất huy động “ấm” lên cũng là tín hiệu giúp kênh đầu tư này lấy lại sự hấp dẫn với dòng tiền nhàn rỗi. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, lượng tiền quay trở lại kênh tiền gửi sẽ nhỏ giọt bởi tâm lý của nhiều người dân Việt là muốn đồng tiền sinh lời nhanh và lớn.
Ông Huỳnh Hoàng Phương, chuyên gia tài chính cố vấn quản lý gia sản Công ty cổ phần FIDT nhận định: Trong 6 tháng cuối năm, lãi suất tiết kiệm sẽ tăng, song mức độ tăng không nhiều và chưa thực sự hấp dẫn.
Bất động sản trong trạng thái chờ
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo, trong vòng 2 năm tới, thị trường bất động sản Việt Nam có thể đi qua các giai đoạn như đảo chiều, thăm dò, củng cố, khởi sắc và ổn định. Ở mỗi giai đoạn, người mua sẽ ưu tiên những yếu tố khác nhau khi lựa chọn bất động sản.
Từ nay đến cuối năm 2024, thị trường vẫn đang thăm dò, người mua ưu tiên các yếu tố chắc chắn như phục vụ nhu cầu ở thực, pháp lý rõ ràng, có chính sách hỗ trợ tài chính tốt, bên cạnh đó là lợi suất cho thuê ổn định và tối ưu các loại chi phí. Ở giai đoạn này, chung cư thu hút lượng quan tâm lớn và ghi nhận thanh khoản tốt nhất trong các loại hình bất động sản.
Ông Nguyễn Quang Huy - Khoa Tài chính ngân hàng - Trường Đại học Nguyễn Trãi, cho rằng, từ ngày 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, thế nhưng để Luật đi vào thực tiễn, vẫn cần các nghị định và thông tư hướng dẫn chi tiết cụ thể. Vì vậy, việc quyết định thời điểm đầu tư tùy thuộc vào khẩu vị rủi ro và tài chính của mỗi người.
“Nhà đầu tư chỉ nên đầu tư khi vốn chủ sở hữu tham gia 40-50% tổng tiền mua, không vay quá 50%. Hiện tại mức lãi suất vay cho bất động sản khá thấp, khó có thể giảm thêm. Mặt bằng lãi suất này có thể giữ ổn định đến hết năm nên người mua cần tranh thủ lãi suất thấp để lựa chọn sản phẩm phù hợp vay mua nhà trả góp với thời hạn vay 15-30 năm, tận dụng các gói sản hạn nợ gốc, lãi trong thời gian đầu đi vay 6-18 tháng, cố định lãi suất 12-36 tháng. Cần lưu ý nên chọn ngân hàng có lãi suất thả nổi với biên độ phù hợp, thường 3-4%/ năm” - ông Huy nói.
Đối với người trẻ, tài chính còn hạn hẹp, nên cân nhắc đầu tư các căn hộ quy mô nhỏ trước. Hiện tại hạ tầng giao thông và các phương tiện công cộng cũng khá phát triển nên cân nhắc mua các căn hộ ngoại thành hay tỉnh giáp Hà Nội để có mức giá hợp lý và không gian sống xanh, thoáng hơn. Ông Huy dự báo, nguồn cung sẽ được cải thiện vào cuối quý III và quý IV, Hà Nội có thêm khoảng 9.000 căn hộ chào bán mới, TPHCM với khoảng 8.000 căn hộ bán mới trong 6 tháng cuối năm.
Chuyên gia kinh tế, TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia cho rằng, triển vọng nền kinh tế nửa cuối năm nay khá sáng sủa. Với nhà đầu tư, nguyên tắc bất di bất dịch là phải đa dạng hóa danh mục, đầu tư vào nhiều kênh khác nhau.
Theo ông Lực, trong các kênh đầu tư, tiền gửi tiết kiệm vẫn duy trì được sự hấp dẫn riêng. Lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng hiện ở mức 5-6%/năm vẫn đảm bảo cho nhà đầu tư không quá thiệt thòi, thanh khoản và an toàn cao. Thực tế, tiền gửi của cá nhân vẫn tiếp tục chảy vào hệ thống ngân hàng.
Tuy nhiên, bất động sản và chứng khoán cũng đang là những kênh đầu tư đáng chú ý. Mới đây nhất, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã hoàn thành bản cuối dự thảo Thông tư sửa đổi quy định về giao dịch chứng khoán, trong đó đề xuất cho nhà đầu tư tổ chức nước ngoài có thể giao dịch mà không cần ký quỹ 100% tiền. Các nỗ lực nâng hạng thị trường chứng khoán vào năm 2025 đang được riết ráo thực hiện.
Các chuyên gia cho rằng, mặt bằng lãi suất thấp được duy trì, triển vọng nền kinh tế phục hồi khả quan là cơ hội cho nhiều ngành, lĩnh vực khởi sắc. Do đó, cơ hội lựa chọn kênh đầu tư thời gian tới là khá phong phú, dù vậy, nhà đầu tư cũng phải cân nhắc với khả năng tài chính của mình.
T.Hằng
Bài viết gốc: https://daidoanket.vn/ban-khoan-kenh-dau-tu-10286624.html
Nguồn: daiđoanket.vn
CÁC TIN KHÁC
- Phát triển hạ tầng thương mại nông thôn ở huyện biên giới Ea Súp (30/07/2024)
- Điều tra thép cán nóng nhập từ Trung Quốc, Ấn Độ (30/07/2024)
- Gỡ vướng thủ tục mua nhà ở xã hội (30/07/2024)
- Tổng cục Thuế yêu cầu bảo đảm an toàn tuyệt đối an ninh mạng ngành thuế (30/07/2024)
- 14.700 doanh nghiệp thành lập mới trong tháng 7 (29/07/2024)
- Xuất nhập khẩu 7 tháng đạt trên 439 tỷ USD (29/07/2024)
- Chỉ số giá tiêu dùng bình quân 7 tháng tăng 4,12% (29/07/2024)
- Đưa Đài Kiểm soát không lưu Buôn Ma Thuột mới vào khai thác (29/07/2024)
- Ngân hàng đổi điều kiện đăng ký mua vàng miếng SJC online (29/07/2024)
- Chung tay kiến tạo hệ sinh thái khởi nghiệp (29/07/2024)
- Giá vàng nhẫn tăng nhẹ (29/07/2024)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
Ưu đãi tưng bừng - Mừng Đại lễ 30/04
Hòa chung trong không khí hân hoan của Ngày Đại Lễ thống nhất đất nước 30/04 và Quốc tế lao động 01/05, Hyundai ĐắkLắk trân trọng gửi tới Quý khách hàng chương trình ưu đãi đặc biệt, cụ thể
- Bùng nổ ưu đãi
- Mừng chi nhánh mới Buôn Ma Thuột: Khai trương giảm sốc- Chào hè cực bốc
- Trải nghiệm Hyundai, nhận ngay ưu đãi tại thị trấn Phước An
- Chương trình Mua Xe Tặng Vàng - Ngập Tràn Ưu Đãi
Sầu riêng và những bước đi trên con đường chính ngạch
Sầu riêng Việt Nam xuất sang Trung Quốc theo con đường chính ngạch là cơ hội lớn để ngành hàng này phát triển.
- Đắk Lắk: Lễ hội nâng tầm sầu riêng Krông Pắc
- Nhiều hoạt động sôi nổi tại Lễ hội Sầu riêng huyện Krông Pắc lần thứ nhất
- Sẽ biểu diễn bay khinh khí cầu tại Lễ hội Sầu riêng Krông Pắc lần thứ I năm 2022
- Huyện Krông Pắc: Ra mắt mô hình trồng dổi lấy hạt tại xã Ea Yiêng
- Đã có 120 gian hàng đăng ký trưng bày tại Techfest Đắk Lắk 2024
- Hiệu trưởng nói gì khi ô tô chạy vào sân trường cán chết học sinh 7 tuổi?
- Xe mô tô va chạm với xe bồn: Một người đàn ông tử vong tại chỗ
- Chuyên gia chỉ cách nâng cao chất lượng cà phê Đắk Nông
- Khởi tố 4 bị can về hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ
- Cảnh báo lũ quét, sạt lở đất, sụt lún đất trên địa bàn Đắk Lắk
- Hai anh em tử vong thương tâm trên đường nhận quà trung thu về
- Áp thấp nhiệt đới di chuyển rất nhanh, sẽ vào Biển Đông thành bão số 4, mưa rất to
- Đề xuất nghỉ Tết Nguyên đán 9 ngày liên tục
- Doanh nghiệp bia xin lùi tăng Thuế tiêu thụ đặc biệt: Có hợp tình, hợp lý?
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN