Đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều người

Giấc mơ an cư của người thu nhập thấp

Anh Nguyễn Đình Nam (38 tuổi), phường Tân An vẫn nhớ như in cảm giác xúc động khi nhận chìa khóa căn hộ NOXH tại Dự án Khu dân cư Hà Huy Tập vào cuối năm 2025. Sau nhiều năm làm việc tại một doanh nghiệp, thu nhập của hai vợ chồng chỉ đủ trang trải sinh hoạt và nuôi con nhỏ. Vì vậy, anh chị vẫn phải ở chung với cha mẹ.

“Giá nhà thương mại quá cao so với khả năng của gia đình. Do đó, khi được tiếp cận dự án NOXH, vợ chồng tôi mạnh dạn đăng ký. Đến nay, gia đình đã có căn nhà riêng khoảng 70 m². Không lớn nhưng đủ để cả nhà yên tâm ổn định cuộc sống”, anh Nam chia sẻ.

Câu chuyện của gia đình anh Nam cũng là câu chuyện của hàng nghìn người lao động trên địa bàn tỉnh. Sau khi Đắk Lắk hình thành không gian phát triển mới, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, nhất là tại các khu vực đô thị trung tâm, nơi tập trung các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp và các vùng động lực phát triển.

Nhiều cán bộ, công chức trẻ từ khu vực phía Đông lên trung tâm hành chính tỉnh làm việc vẫn đang phải thuê nhà hoặc đi lại quãng đường xa mỗi ngày. Không ít giáo viên, nhân viên y tế, công nhân, người lao động có thu nhập ổn định nhưng vẫn chưa đủ khả năng tiếp cận nhà ở thương mại.

Thực tế cho thấy, trong khi giá nhà ở thương mại liên tục tăng thì phân khúc nhà ở giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân lại còn khá hạn chế. Vì vậy, NOXH được xem là giải pháp nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều người.

Nguồn cung đang tăng tốc

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Hùng, thực hiện chủ trương phát triển NOXH, các dự án hiện nay cơ bản được triển khai đúng tiến độ, từng bước tạo nguồn cung lớn cho thị trường. Hiện khu vực phía Tây của tỉnh đang triển khai 4 dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất 20% để phát triển NOXH, với tổng quy mô 1.348 căn hộ. Đến nay, các chủ đầu tư đã hoàn thành cất nóc và đủ điều kiện mở bán 981 căn, tương đương khoảng 73% tổng số căn hộ; đã ký hợp đồng mua bán 842 căn. Dự kiến trong tháng 7/2026 sẽ tiếp tục mở bán thêm 139 căn còn lại thuộc nhóm dự án đã đủ điều kiện kinh doanh.

Các dự án nhà ở xã hội đã mang lại giấc mơ an cư cho hàng nghìn hộ dân

Bên cạnh đó, tỉnh còn có 4 dự án đã được giao chủ đầu tư với quy mô khoảng 4.266 căn hộ, nổi bật là dự án NOXH An Phú với 2.270 căn, dự án phía Bắc đường Trần Phú 506 căn, dự án Phước Hậu 690 căn và khu dân cư Hòa Thắng khoảng 800 căn. Ngoài ra, 6 dự án khác với gần 4.000 căn hộ đang được chuẩn bị triển khai trong năm 2026. Nhiều doanh nghiệp cũng đã chủ động đề xuất chuyển đổi một phần dự án nhà ở thương mại sang phát triển NOXH, nhà ở cho thuê. Điều này cho thấy dòng chảy đầu tư vào NOXH đang có những chuyển động tích cực hơn so với giai đoạn trước.

Tại buổi làm việc về tình hình triển khai các dự án NOXH, Bí thư Tỉnh ủy Lương Nguyễn Minh Triết nhấn mạnh yêu cầu tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án NOXH; đồng thời quan tâm phát triển nhà ở cho gia đình chính sách, nhà ở công vụ và các mô hình chung cư cho thuê. Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy đề nghị các địa phương rà soát quỹ đất sạch, xây dựng danh mục các khu đất dành cho phát triển NOXH; đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và tập trung tháo gỡ các khó khăn cho nhà đầu tư.

“Vấn đề được đặt ra là phát triển NOXH không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp, mà còn là điều kiện để thu hút lao động, ổn định dân cư và tạo nền tảng cho tăng trưởng kinh tế. Bởi lẽ, một tỉnh đang hướng tới mục tiêu trở thành cực tăng trưởng mới của khu vực Tây Nguyên và duyên hải Nam Trung Bộ như Đắk Lắk, việc bảo đảm nơi ở ổn định cho người lao động cũng quan trọng không kém việc đầu tư hạ tầng giao thông, khu công nghiệp hay các dự án động lực”, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy phân tích.

Nhìn từ những con số hiện nay có thể thấy nguồn cung NOXH tại Đắk Lắk đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh nhất từ trước đến nay. Hàng nghìn căn hộ đã và đang được triển khai, nhiều dự án mới tiếp tục được chuẩn bị đầu tư. Để những căn hộ NOXH sớm đến tay người dân, bên cạnh việc gia tăng nguồn cung, tỉnh còn phải giải quyết hàng loạt khó khăn liên quan đến mặt bằng, hạ tầng, thủ tục đầu tư và cơ chế phối hợp giữa các ngành, địa phương.

Thanh Xuân

Nguồn: “Báo Đắk Lắk Điện tử”

Bài viết gốc: Xem tại đây