Nhà ở xã hội, một cách nhìn mới
10:03 | 24/09/2024
Trong chương trình công tác tại Bắc Ninh mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các khu nhà ở xã hội phải đầy đủ hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục.
Vệ sinh, môi trường của các khu nhà ở xã hội phải bảo đảm đầy đủ, thuận tiện cho người dân như với các dự án nhà ở thương mại.
Cũng về vấn đề này, ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Vingroup - tập đoàn doanh nghiệp tư nhân hàng đầu đất nước, cũng đề xuất tăng tiêu chuẩn của nhà ở xã hội.
Theo ông Vượng, nhà ở xã hội không chỉ là nhà ở cho người nghèo mà là nhà ở cho người chưa giàu và cho công dân bình thường. Vì rằng, người hiện nay nghèo nhưng có thể sau họ lại có tiền mua ô tô, xe máy. Với tầm nhìn đó, nhà ở xã hội cũng phải có chỗ để xe, vui chơi cho trẻ con, tiện ích cho người già...
Thực tế thì lâu nay nhà ở xã hội thường được “mặc định” là những khu nhà dành cho người nghèo, ít tiền. Chính vì thế mà các dịch vụ liên quan đến nhà ở xã hội rất thiếu thốn, lại quá xa khu vực trung tâm, đi lại rất bất tiện. Vì thế mà đã từng có những khu nhà ở xã hội “ế”, trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân lao động rất cao.
Một khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu thị trường OneHousing cho rằng đến năm 2025, Hà Nội sẽ thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ mỗi năm với 90% nhu cầu là căn hộ chung cư. Căn hộ chung cư ở đây được hiểu là đã bao gồm cả nhà ở xã hội. Điều cũng rất đáng nói là từ 3 năm nay, giá căn hộ chung cư dưới 30 triệu đồng/m2 ở Hà Nội đã “biến mất”.
Ở thời điểm hiện tại, giá căn hộ chung cư phân khúc bình dân khá xa trung tâm đều đã từ 45 triệu đồng/m2 trở lên.
Tính toán của giới chuyên gia kinh tế thì với thu nhập trung bình của một gia đình lao động khoảng 20 triệu đồng/tháng, chi tiêu 10 triệu đồng, tiết kiệm 10 triệu đồng/tháng, mỗi năm để ra được 120 triệu đồng. Để có được 3,7 tỷ đồng mua nhà, sẽ mất khoảng 33 năm tiết kiệm, với điều kiện không được đau ốm và không có quá nhiều khoản chi phát sinh.
Trong khi đó, theo Bộ Xây dựng, tốc độ xây nhà ở xã hội ở Hà Nội và TPHCM (hai thành phố có nhu cầu nhà ở xã hội rất cao) thì lại đang rất chậm. Đến nay Hà Nội mới đạt gần 37%, còn TPHCM khoảng 21% chỉ tiêu xây dựng dự án nhà ở xã hội đến năm 2025.
Với những gì đã và đang diễn ra cho thấy đã đến lúc cần một cách đặt vấn đề mới, cách làm mới trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Trong đó có việc kéo giảm giá xây dựng, giá bán cũng như mở rộng đối tượng thụ hưởng, giảm lãi suất ngân hàng đối với doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội lẫn người dân vay để mua nhà ở xã hội.
Đặc biệt, không nên xây dựng những khu nhà ở xã hội quá thiếu thốn các yếu tố hạ tầng, bất tiện cho cuộc sống sinh hoạt của người dân. Xã hội ngày càng phát triển, nhà ở không chỉ là nơi “chui ra chui vào” mà còn phải là nơi người ta có điều kiện tổ chức cuộc sống ngày một tốt hơn, hạnh phúc hơn. Mà muốn thế, điều đó phụ thuộc vào cách đặt vấn đề của chính quyền địa phương cũng như doanh nghiệp xây dựng.
Với chính quyền, không thể chỗ đất nào “thừa ra” thì để xây nhà ở xã hội, mà phải tính dài hơi hơn khi những nơi đó cũng chính là một bộ phận của đô thị.
Còn với doanh nghiệp tham gia xây nhà ở xã hội, cũng không thể vì “tối ưu hóa” lợi nhuận mà cắt xén tiện ích của khu nhà. Muốn đạt được điều đó cần có quy định rất cụ thể đối với loại hình nhà ở xã hội theo hướng cuộc sống phát triển, chứ không bị níu lại với cách nghĩ đó là nơi ở muôn thuở của người nghèo. Nếu thế, khi buộc phải nâng cấp những khu nhà thiếu tiện nghi sẽ rất khó khăn cho cả chính quyền lẫn người dân.
Bắc Phong
Bài viết gốc: https://daidoanket.vn/nha-o-xa-hoi-mot-cach-nhin-moi-10290966.html
Nguồn: daiđoanket.vn
CÁC TIN KHÁC
- Thúc đẩy doanh nghiệp Đắk Lắk khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững (24/09/2024)
- Thúc đẩy kết nối giao thương, tiêu thụ sản phẩm (24/09/2024)
- Hỗ trợ tháo dỡ 31 cơ sở sản xuất gạch thủ công (24/09/2024)
- Đắk Lắk có hai dự án vào vòng chung kết Cuộc thi ý tưởng/dự án khởi nghiệp xanh - phát triển bền vững (24/09/2024)
- Diễn biến lạ trên thị trường khi giá vàng nhẫn liên tục vượt đỉnh lịch sử (24/09/2024)
- Hội thảo thúc đẩy hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo tỉnh Đắk Lắk năm 2024 (24/09/2024)
- Giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn cùng tăng sốc (24/09/2024)
- Băn khoăn sửa luật thuế thu nhập doanh nghiệp (24/09/2024)
- Giá vàng hôm nay, 24-9: Tăng dữ dội (24/09/2024)
- Thế Giới Di Động tiếp tục đóng bớt cửa hàng nhưng doanh số vẫn không giảm (24/09/2024)
- Thủ tướng chỉ đạo nóng về cung ứng xăng dầu (24/09/2024)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
Ưu đãi tưng bừng - Mừng Đại lễ 30/04
Hòa chung trong không khí hân hoan của Ngày Đại Lễ thống nhất đất nước 30/04 và Quốc tế lao động 01/05, Hyundai ĐắkLắk trân trọng gửi tới Quý khách hàng chương trình ưu đãi đặc biệt, cụ thể
- Bùng nổ ưu đãi
- Mừng chi nhánh mới Buôn Ma Thuột: Khai trương giảm sốc- Chào hè cực bốc
- Trải nghiệm Hyundai, nhận ngay ưu đãi tại thị trấn Phước An
- Chương trình Mua Xe Tặng Vàng - Ngập Tràn Ưu Đãi
Sầu riêng và những bước đi trên con đường chính ngạch
Sầu riêng Việt Nam xuất sang Trung Quốc theo con đường chính ngạch là cơ hội lớn để ngành hàng này phát triển.
- Đắk Lắk: Lễ hội nâng tầm sầu riêng Krông Pắc
- Nhiều hoạt động sôi nổi tại Lễ hội Sầu riêng huyện Krông Pắc lần thứ nhất
- Sẽ biểu diễn bay khinh khí cầu tại Lễ hội Sầu riêng Krông Pắc lần thứ I năm 2022
- Huyện Krông Pắc: Ra mắt mô hình trồng dổi lấy hạt tại xã Ea Yiêng
- Dạy trẻ bảo vệ môi trường từ những hành động nhỏ
- Làm sao để khỏi lãng phí từ những "cây cầu cụt"?
- Ghen tuông, cậu rủ cháu 14 tuổi chém người trọng thương
- Đắk Lắk ưu tiên doanh nghiệp đầu tư chế biến sâu
- Nghề sấy cau xuất khẩu
- Thúc đẩy doanh nghiệp Đắk Lắk khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững
- Khai mạc Techfest Đắk Lắk 2024
- Đề phòng mùa bão lũ cuối năm
- Giải pháp để cà phê Đắk Nông vào châu Âu
- Dữ liệu cá nhân của 2/3 dân số Việt Nam bị chia sẻ trên mạng
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN