Luật Đất đai năm 2024: Người dân không phải đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang mẫu mới
08:36 | 09/09/2024
Luật Đất đai 2024 được thực hiện từ ngày 1/8/2024 với nhiều điểm mới sẽ tạo bước chuyển tích cực trong công tác quản lý, khai thác và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế - xã hội.
Chung quanh vấn đề này, Phóng viên Báo Đắk Lắk đã có cuộc trao đổi với ông NGUYỄN MINH HUẤN, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.
Ông Nguyễn Minh Huấn
♦ Thưa ông, xin ông cho biết những điểm mới nổi bật của Luật Đất đai năm 2024?
Luật Đất đai năm 2024 gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 78 điều. Đặc biệt, Luật Đất đai năm 2024 đã có những điểm mới nổi bật là: bổ sung quy định về quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; thể chế hóa chủ trương, đường lối của Đảng về chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số (DTTS); tiếp tục hoàn thiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bỏ đối tượng sử dụng đất là “Hộ gia đình”; mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân; thay đổi tên của giấy chứng nhận và thay đổi mẫu giấy chứng nhận; bổ sung quy định về nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; bỏ khung giá đất, xây dựng bảng giá đất hằng năm; đa dạng hình thức bồi thường cho người dân bị thu hồi đất; đơn giản hóa điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư; phân cấp, phân quyền, đơn giản thủ tục trong quản lý, sử dụng đất
♦ Đắk Lắk là tỉnh có nhiều hộ đồng bào DTTS đang sinh sống. Vậy xin ông cho biết về chính sách hỗ trợ đất đai cho đối tượng này theo Luật Đất đai năm 2024?
Chính sách đối với đồng bào DTTS và miền núi luôn được Đảng và Nhà nước đặc biệt quan tâm. Đối với Luật Đất đai năm 2024, đây được xem là một trong những điểm nổi bật, đã thể chế hóa một cách đầy đủ, toàn diện chủ trương, đường lối của Đảng về chính sách đất đai đối với đồng bào DTTS, quy định nhiều chính sách hơn, rõ ràng hơn, nhân văn hơn đối với đồng bào DTTS thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo. Cụ thể, trong luật này có chính sách cho đồng bào DTTS gồm: chính sách hỗ trợ đất đai lần đầu; chính sách hỗ trợ đất đai lần hai để bảo đảm ổn định cuộc sống đối với cá nhân là người DTTS đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất lần đầu nhưng nay không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức; chính sách giao đất sinh hoạt cộng đồng. Hiện, Sở Tài nguyên và Môi trường đang khẩn trương phối hợp với các sở, ngành để xây dựng Nghị quyết của HĐND tỉnh về chính sách đất đai đối với đồng bào DTTS theo chỉ đạo của UBND tỉnh, trình HĐND tỉnh thông qua để tổ chức thực hiện.
♦ Nhiều người lo ngại rằng, theo Luật Đất đai năm 2024 thì phải đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mẫu mới. Đây có phải là quy định bắt buộc không, thưa ông?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 256 của Luật Đất đai năm 2024 quy định như sau: “Giấy chứng nhận đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày luật này có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của luật này”. Như vậy, căn cứ quy định trên, trường hợp người dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/8/2024 thì vẫn có giá trị pháp lý, không cần cấp đổi giấy chứng nhận sang mẫu mới. Người dân có nhu cầu cấp đổi sang mẫu mới thì liên hệ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn chi tiết và thực hiện việc cấp đổi sang mẫu mới.
Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi được quy định tại khoản 2 Điều 38 của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, ngày 29/7/2024 của Chính phủ gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất và giấy chứng nhận đã cấp.
♦ Xin cảm ơn ông!
Như Quỳnh - Minh Chi (thực hiện)
Nguồn “Báo Đắk Lắk Điện tử”
CÁC TIN KHÁC
- Đưa trái bơ vào thực phẩm, mỹ phẩm (09/09/2024)
- Không gian kết nối đam mê sinh vật cảnh (09/09/2024)
- “Cởi trói” cho đầu tư công (kỳ 1) (09/09/2024)
- Ba sân bay lớn đã mở cửa khai thác trở lại sau bão số 3 (09/09/2024)
- Giá vàng hôm nay, 9-9: Vàng nhẫn đảo chiều đi xuống (09/09/2024)
- Có thể tăng phát triển điện mặt trời, làm điện hạt nhân mô-đun nhỏ (09/09/2024)
- Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục hạ lãi suất cho vay (08/09/2024)
- TP. Buôn Ma Thuột xử phạt 6 cửa hàng kinh doanh phân bón, thuốc bảo vệ thực vật (07/09/2024)
- Thu mua vàng miếng SJC 79,5 triệu đồng/lượng (07/09/2024)
- Ứng phó với hàng giá rẻ Trung Quốc (07/09/2024)
- Giá vàng hôm nay, 7-9: Giảm thẳng đứng (07/09/2024)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
Ưu đãi tưng bừng - Mừng Đại lễ 30/04
Hòa chung trong không khí hân hoan của Ngày Đại Lễ thống nhất đất nước 30/04 và Quốc tế lao động 01/05, Hyundai ĐắkLắk trân trọng gửi tới Quý khách hàng chương trình ưu đãi đặc biệt, cụ thể
- Bùng nổ ưu đãi
- Mừng chi nhánh mới Buôn Ma Thuột: Khai trương giảm sốc- Chào hè cực bốc
- Trải nghiệm Hyundai, nhận ngay ưu đãi tại thị trấn Phước An
- Chương trình Mua Xe Tặng Vàng - Ngập Tràn Ưu Đãi
Sầu riêng và những bước đi trên con đường chính ngạch
Sầu riêng Việt Nam xuất sang Trung Quốc theo con đường chính ngạch là cơ hội lớn để ngành hàng này phát triển.
- Đắk Lắk: Lễ hội nâng tầm sầu riêng Krông Pắc
- Nhiều hoạt động sôi nổi tại Lễ hội Sầu riêng huyện Krông Pắc lần thứ nhất
- Sẽ biểu diễn bay khinh khí cầu tại Lễ hội Sầu riêng Krông Pắc lần thứ I năm 2022
- Huyện Krông Pắc: Ra mắt mô hình trồng dổi lấy hạt tại xã Ea Yiêng
- Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Đắk Lắk Dự án Ecocity Premia tuyển dụng
- Chuyện người dân Xuân Khao tái định cư ở vùng biên Đắk Lắk
- Đã có 120 gian hàng đăng ký trưng bày tại Techfest Đắk Lắk 2024
- Cần hỗ trợ pháp lý nhiều hơn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa
- Phụ huynh chạy xe vào trường tông tử vong 1 học sinh
- Hiệu trưởng nói gì khi ô tô chạy vào sân trường cán chết học sinh 7 tuổi?
- Xe mô tô va chạm với xe bồn: Một người đàn ông tử vong tại chỗ
- Hàng ngàn giáo viên bất ngờ bị truy thu phụ cấp ưu đãi
- Huyện Ea H’leo: Hơn 1,33 tỷ đồng ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do bão số 3
- Rộn ràng Tết Trung thu tại xã vùng sâu Krông Nô
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN