Thời sự

Xung quanh việc thu hồi Dự án Bệnh viện Đa khoa Nhân An (Đắk Lắk): Mong một dự án nhân văn được triển khai

11:49 | 25/01/2015

Báo Đại Đoàn Kết đã có bài viết phản ánh việc UBND tỉnh Đắc Lắc đã ra Quyết định thu hồi Dự án Bệnh viện Đa khoa Nhân An (số 116 đường Điên Biên Phủ, phường Thống Nhất, TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk)...

... khiến Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Nhân An (gọi tắt là Công ty Bệnh viện Nhân An) thiệt thòi, lại mất một dự án dân sinh. Đến nay, Công ty này đã khởi kiện Quyết định 2760/QĐ-UBND ngày 30-12-2013 thu hồi dự án của UBND tỉnh Đắk Lắk ra Tòa song Công ty vẫn mong muốn được tiếp tục thực hiện Dự án.

Công ty Nhân An mong muốn tỉnh Đắk Lắk cho phép tiếp tục được thực hiện Dự án Bệnh viện Đa khoa Nhân An

Thu hồi nhưng không giao quyết định

Như thông tin đã nêu, ngày 9-4-2009 UBND tỉnh Đắk Lắk đã ký hợp đồng số 67/HĐ-TĐ cho Công ty Nhân An thuê 15.936 m2 đất tại phường Thành Nhất, thành phố Buôn Ma Thuột, để sử dụng vào mục đích xây dựng Bệnh viện Đa khoa Nhân An, thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Ngày 28-9-2009 UBND tỉnh Đắk Lắk có Quyết định số 2594/QĐ-UBND cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0189498, tại thửa bản đồ số 259; tờ bản đồ số 07, địa chỉ 116 đường Điện Biên Phủ, phường Thống Nhất, TP. Buôn Ma Thuột để doanh nghiệp nói trên thực hiện dự án.

Theo Giấy chứng nhận đầu tư số 40121000079 do UBND tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 22-7-2009, Dự án Bệnh viện Đa khoa Nhân An sẽ khởi công vào tháng 8-2009 và bắt đầu đi vào hoạt động tháng 8-2011. Thế nhưng mãi đến ngày 19-9-2011 Công ty Nhân An mới được UBND tỉnh Đắk Lắk giao mặt bằng sạch để thi công Dự án, mặc dù trước đó 1 tháng ngày 19-8-2011 Công ty đã tiến hành khởi công. Theo ông Nguyễn Xuân Tình, Giám đốc Công ty Nhân An cho biết: Để có được mặt bằng công ty đã phải chi trả thêm 367 triệu đồng tiền bồi thường cho các hộ dân để các hộ di chuyển. Trong 2 năm chờ đợi mặt bằng, Công ty đã nhiều lần báo cáo với tỉnh, nhưng không nhận được sự hỗ trợ. Khi có mặt bằng, Công ty đang triển khai thì gặp khó khăn về vốn. Nguồn vốn vay từ Ngân hàng Phát triển Việt Nam, lãi suất biến động tăng từ 6,9%/năm lên 14,4%/năm, dẫn đến việc thi công bị đình trệ. Tháng 8-2012, công trình phải tạm dừng thi công, Công ty Nhân An tiến hành tìm kiếm nguồn tài chính khác. Trong khi Công ty đang tìm kiếm nguồn tài chính thì ngày 30-12-2013 UBND tỉnh Đắk Lắk đã có Quyết định số 2760/QĐ-UBND thu hồi Dự án cho Công ty BĐS Việt - Nhật xây dựng Trung tâm Thương mại.

Việc UBND tỉnh Đắk Lắk thu hồi đất đã giao cho Công ty Nhân An chưa đúng với quy định của pháp luật. Trước hết về thời điểm chấm dứt chủ trương vào tháng 6-2013 khi công trình mới thi công được 1 năm 9 tháng. Trong khi đó, công trình có thời gian thi công được cấp thẩm quyền phê duyệt là 2 năm và căn cứ vào hợp đồng số 67 và Khoản 12, Điều 38 Luật Đất đai năm 2003 thì công trình còn được thi công 27 tháng nữa mới hết thời hạn thi công (2 năm 3 tháng). Công văn số 1078/SXD-KTGD ngày 25-9-2013 của Sở Xây dựng báo cáo thiếu trung thực. Dự án chưa hết thời gian xây dựng, chưa phải gia hạn lần nào nhưng Sở Xây dựng lại báo cáo UBND tỉnh Đắk Lắk là "Dự án đã nhiều lần gia hạn”. Dù UBND tỉnh có quyết định thu hồi dự án nhưng công ty Nhân An vẫn chưa nhận được.

Đang khởi kiện vẫn quyết lấy đất

Cho đến nay, phía Công ty Nhân An đã gửi 4 văn bản đề nghị UBND tỉnh xem xét cho doanh nghiệp tiếp tục được xây dựng Dự án Bệnh viện Đa khoa Nhân An, nhưng không được xem xét giải quyết và trả lời. Ngày 16-12-2014 Công ty Nhân An đã gửi đơn khởi kiện vụ án hành chính Quyết định 2760/QĐ-UBND ngày 30-12-2013 của UBND tỉnh Đắk Lắk. Ngày 22-12-2014 TAND tỉnh Đắk Lắk đã có giấy báo số 238 gửi cho Công ty TNHH Nhân An yêu cầu ngày 29-12-2014 có mặt tại trụ sở TAND tỉnh Đắk Lắk để làm rõ nội dung trong đơn khởi kiện. Ngày 29-12-2014, TAND tỉnh Đắk Lắk đã có Thông báo số 11/TB-TLVA gửi UBND tỉnh Đắk Lắk và VKSND tỉnh Đắk Lắk về việc thụ lý vụ án.

Trong lúc đang chờ Tòa án giải quyết, cán bộ của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và cán bộ Sở Xây dựng cùng với một số cán bộ giám định vẫn đến công trường để đo đạc khối lượng thi công mà không có sự chứng kiến của chủ đầu tư. Tiếp đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk còn ra Thông báo số 02/TB-STNMT ngày 5-1-2015 gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thông báo về việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0 189498 cấp ngày 28-9-2009 cho Công ty TNHH Nhân An (nay là Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Nhân An) do UBND tỉnh cấp không còn giá trị pháp lý.

Ông Nguyễn Xuân Tình - Giám đốc Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Nhân An cho biết: "Dù chưa được tỉnh Đắk Lắk xem xét giải quyết nhưng với mong muốn quyết tâm xây dựng thành công Bệnh viện Đa khoa Nhân An để phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân, phía Công ty đã chủ động vốn bằng nguồn góp của các thành viên để khởi động lại Dự án khi được UBND tỉnh Đắk Lắk cho phép, đồng thời hoàn thiện các thủ tục để vay vốn Ngân hàng Việt Nam nhằm đẩy nhanh tiến độ. Cùng với đó, trong quá trình tìm kiếm nguồn vốn đầu tư, ngày 5-9-2014, Công ty Nhân An đã được Hội đồng Phát triển kinh tế châu Âu EEDC Đông Nam Á - Thái Bình Dương thỏa thuận tài trợ 70 triệu USD cho Dự án Xây dựng Bệnh viện Đa khoa Nhân An”.

Thiết nghĩ, Dự án Xây dựng Bệnh viện Đa khoa Nhân An nằm trong nhóm ngành nghề được ưu đãi đầu tư theo Luật Đầu tư. Việc UBND tỉnh Đắk Lắk thu hồi 15.936m2 đất của Công ty Nhân An để bàn giao cho Công ty cổ phần Bất động sản Việt-Nhật xây dựng Trung tâm thương mại là chưa thỏa đáng.

Tuấn Anh