“Siết” việc phân lô đất nông nghiệp: Tại sao chưa thực hiện?
07:29 | 13/04/2022
Hiện nay chưa có quy định về việc cấm phân lô đất nông nghiệp, song việc tạm dừng hoạt động này là hết sức cần thiết trong thời điểm hiện tại nhằm "siết" tình trạng xé nhỏ đất nông nghiệp.
Tại hội nghị tổng kết công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng của TP. Buôn Ma Thuột tổ chức vào cuối tháng 3/2022, lãnh đạo một xã vùng ven thành phố băn khoăn về thực trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp diễn ra trên địa bàn.
Vị lãnh đạo này cho rằng, theo quy định, vẫn cho phép việc phân lô trên đất nông nghiệp đối với diện tích từ 500 m2 trở lên. Do vậy các nhà đầu tư gom đất, rồi tiến hành mở đường, phân lô và tiến hành giao dịch dẫn đến khó khăn trong xử lý vi phạm. Nên chăng có biện pháp hạn chế việc tách thửa đất nông nghiệp trong thời điểm hiện nay, còn không thì việc quản lý của cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương cực kỳ khó khăn.
Với địa bàn rộng khoảng 4.200 ha, trong đó hơn 3.000 ha đất nông nghiệp, mà nhà đầu tư chủ yếu tập trung vào việc mua bán đất nông nghiệp, chứ không có người dân nào đi mua một thửa nhỏ tầm 500 m2 để canh tác, sản xuất. Thực tế, việc tạm dừng tách thửa đất nông nghiệp đã được một số tỉnh thành, địa phương trên phạm vi cả nước triển khai.
Đơn cử như cuối tháng 1/2022, tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu các huyện, thành phố trong tỉnh tạm dừng toàn bộ việc tiếp nhận, xem xét, giải quyết thủ tục liên quan đến việc tách thửa đất nhưng thực chất là "biến tướng" để đầu tư dự án bất động sản trái quy định trên địa bàn.
Tương tự, nhằm “siết” hoạt động đầu cơ bất động sản, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội cũng yêu cầu tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.
Một lô đất nông nghiệp ở xã Cư Êbur (TP. Buôn Ma Thuột) được nhà đầu tư dọn sạch cây để tạo mặt bằng sạch.
Dù các biện pháp này chỉ là tạm thời, nhưng trước mắt, các địa phương nói trên ít nhiều đã hạn chế được giao dịch mua bán đất nền, nhất là đất nông nghiệp.
Theo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, việc áp dụng các biện pháp mạnh như trên là rất cần thiết trong thời điểm hiện tại. Bởi nếu thị trường đất nền phát triển nhưng theo hướng tràn lan, tùy tiện để đầu cơ, trục lợi thì sẽ không mang lại lợi ích, thậm chí còn tạo nên tình trạng “sốt đất”.
Hệ lụy đáng bàn nữa là hầu hết các khu đất phân lô, bán nền sau thời gian mua đi bán lại nhộn nhịp đều bị bỏ hoang, không được canh tác, sản xuất dẫn đến hoang hóa, lãng phí tài nguyên… Chưa kể hậu quả lâu dài là ảnh hưởng đến các quy hoạch của địa phương sở tại.
Ở Đắk Lắk, tình trạng mở đường, tách thửa, nhất là với đất nông nghiệp đang diễn ra khá phổ biến ở hầu hết các địa phương, mà “nóng” nhất là ở TP. Buôn Ma Thuột. Do đó, biện pháp tạm dừng tách thửa đối với đất nông nghiệp đang được thành phố xem xét, tính toán để thực hiện trong thời gian tới nhằm ngăn chặn tình trạng mở đường, phân lô, đầu cơ gây tình trạng “sốt đất”.
Hoàng Tuyết
Bài viết gốc: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202204/siet-viec-phan-lo-dat-nong-nghiep-tai-sao-chua-thuc-hien-6310525/
Nguồn “Báo Đắk Lắk Điện tử”
CÁC TIN KHÁC
- Thay đổi quy hoạch xoành xoạch, cả trăm hộ dân điêu đứng (13/04/2022)
- Tin vui cho mật ong Việt Nam (13/04/2022)
- "Cò đất" cắm bảng quy hoạch giả để thổi giá đất (13/04/2022)
- Doanh nghiệp Ea Kar tìm đà vượt “bão” (13/04/2022)
- Giá vàng hôm nay 13-4: Vọt lên khi lạm phát tại Mỹ tăng nóng (13/04/2022)
- Chương trình Vùng nguyên liệu quy mô lớn: Giải pháp phát triển bền vững chuỗi cung ứng cà phê (12/04/2022)
- TP. Buôn Ma Thuột cần định rõ tầm vóc đô thị thương mại (12/04/2022)
- Giá vàng hôm nay 12-4: Có lúc lao lên 1.970 USD/ounce (12/04/2022)
- Quản lý đất đai: Cần những giải pháp đồng bộ (12/04/2022)
- Du lịch, hàng không nóng dịp lễ (12/04/2022)
- Tổ chức diễn tập quân sự: Hàng loạt chuyến bay đến Quy Nhơn phải chuyển hướng (09/04/2022)
Khẩn trương ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9
Ngày 16/4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch báo cáo dự thảo Đề án Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9. Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị chủ trì cuộc họp.
- Chia sẻ lợi ích nhiều nhất cho người trồng cà phê
- Dư vị... cà phê miễn phí
- "Cú hích" mạnh mẽ cho ngành hàng cà phê
- Lặng thầm góp sức giữ phố phường sạch đẹp mùa lễ hội
Ưu đãi tưng bừng - Mừng Đại lễ 30/04
Hòa chung trong không khí hân hoan của Ngày Đại Lễ thống nhất đất nước 30/04 và Quốc tế lao động 01/05, Hyundai ĐắkLắk trân trọng gửi tới Quý khách hàng chương trình ưu đãi đặc biệt, cụ thể
- Bùng nổ ưu đãi
- Mừng chi nhánh mới Buôn Ma Thuột: Khai trương giảm sốc- Chào hè cực bốc
- Trải nghiệm Hyundai, nhận ngay ưu đãi tại thị trấn Phước An
- Chương trình Mua Xe Tặng Vàng - Ngập Tràn Ưu Đãi
Sầu riêng và những bước đi trên con đường chính ngạch
Sầu riêng Việt Nam xuất sang Trung Quốc theo con đường chính ngạch là cơ hội lớn để ngành hàng này phát triển.
- Đắk Lắk: Lễ hội nâng tầm sầu riêng Krông Pắc
- Nhiều hoạt động sôi nổi tại Lễ hội Sầu riêng huyện Krông Pắc lần thứ nhất
- Sẽ biểu diễn bay khinh khí cầu tại Lễ hội Sầu riêng Krông Pắc lần thứ I năm 2022
- Huyện Krông Pắc: Ra mắt mô hình trồng dổi lấy hạt tại xã Ea Yiêng
- Giải Bóng chuyền nữ quốc tế “Cúp VTV9 – Bình Điền” lần thứ XIV – 2024: Chờ đợi những màn so tài đỉnh cao
- Huyện Ea Kar: Thu hồi gần 25 ha đất rừng để thực hiện Dự án cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột
- Đề xuất tăng 6% lương tối thiểu vùng từ 1-7
- Có cần thiết duy trì Quỹ bình ổn giá xăng dầu?
- Đắk Lắk tham gia triển lãm tại Hội chợ công thương vùng Đồng bằng Sông Cửu Long – Đồng Tháp năm 2024
- Giải Bóng chuyền nữ quốc tế “Cúp VTV9 – Bình Điền” lần thứ XIV – 2024: Đánh bại chủ giải, LPBank Ninh Bình vào chung kết
- Chuyển tiền ngân hàng từ 10 triệu đồng mỗi lần phải xác thực sinh trắc học
- Bộ GDĐT chấn chỉnh các khoản thu đầu năm học 2024-2025
- Chuyên gia khuyến nghị bỏ độc quyền vàng miếng
- Kịch tính cuộc đua vô địch V-League
BÌNH LUẬN CỦA BẠN
BÌNH LUẬN